Жилищный комитет просит горожан незамедлительно сообщать в инстанции о сосульках на кровлях домов
Сотрудники Жилищного комитета Санкт-Петербурга продолжают контролировать уборку снежно-ледяных образований с крыш в районах города. Жилищный комитет также проводит проверку тех адресов, которые размещают жители города на сайтах городских средств массовой информации.
"Мы просим проявить особое внимание, если вы обнаружили на кровле Вашего дома снежно-ледяные образования. Необходимо незамедлительно сообщить об этом в следующие инстанции: В управляющую компанию (правление ТСЖ, ЖК, ЖСК), в ведении которой находится Ваш дом (стенды с указанием адреса и телефона управляющей компании, должны быть в каждой парадной). Дежурному помощнику главы администрации района, в котором вы проживаете", - говорится в сообщении комитета.
Также надо сообщить в государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга, расположенную по адресу: 190068, Санкт-Петербург, набережная канала Грибоедова, д.88-90, GZHI@GOV.SPB.RU и в Жилищный комитет - "Горячая линия" 576-24-25(28), gk@gov.spb.ru.
Отмечается, что для удобства жителей в Санкт-Петербурге на базе СПб ГКУ "Городской мониторинговый центр" организована служба по приему обращений граждан по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг. Прием заявок осуществляется в круглосуточном режиме по многоканальному телефону 004.
Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья в Санкт-Петербурге выросла по сравнению с 4 кварталом 2011 года на 7,5% и составила 235 тыс. руб. Положительной динамике сегмент во многом обязан запуску новых качественных проектов и повышенному спросу со стороны инвесторов, считают аналитики ASTERA.
Объем строящегося жилья премиум-класса по состоянию на конец 2012 года составил 162 тыс. кв. м. Наибольший объем предложения сконцентрирован в Московском (30%), Петроградском (20%) и Центральном (17%) районах. Отмечается, что Центральный район по-прежнему лидирует по объему застройки класса "премиум", общая площадь которой в нем составляет порядка 132 тыс. кв. м.
В связи с дефицитом участков под застройку элитных домов класса "премиум", эксперты компании прогнозируют появление существенного "разрыва" между характеристиками предложений класса "премиум" и домами бизнес-класса. Уже сейчас эту тенденцию можно заметить как в разнице стоимости недвижимости, так и в качественном подходе к реализации проектов. Класс "премиум" становится более "эксклюзивным", бизнес-класс, напротив, приобретает "массовый" характер.
Основная тенденция в классе "премиум" - увеличение доли квартир большой площади (3-х и более комнатные квартиры). Другая заметная тенденция - освоение промышленных территорий с целью строительства многофункциональных комплексов, включающих, в том числе и жилую функцию. В таких проектах, как правило, формируется жилая застройка класса "бизнес".
Возросла доля сделок по покупке жилья в высоком ценовом сегменте с привлечением ипотечных кредитов. На конец 2012 года доля инвестиционных покупок на рынке строящегося жилья составляет 10-15%. Покупатели предпочитают вкладывать свободные средства в развитие бизнеса и выплата ипотечных процентов является для них более выгодным решением, чем потери компании из-за нехватки оборотных средств.
К наиболее интересным проектам, вышедшим на рынок в 4 кв. 2012 г. можно отнести Brilliant house компании Fort Group, строящийся на проспекте Динамо, а также дом компании RBI "Собрание", расположенный в Петроградском районе.