Реализация проекта застройки 500 га в Пулково начнется после 2015 года
В КДЦ "Московский" в понедельник, 17 декабря, состоялись общественные слушания по проекту планировки и межевания территории базисного квартала 7723В, ограниченного Волхонским и Пулковским шоссе. Здесь свои проекты реализуют три инвестора - ООО "Терра", ЗАО "Пулково-цветы" и ООО "Моргал Инвестсментс".
Как рассказал на слушаниях глава компании "БКН-Девелопмент" Леван Харазов, представлявший проект, территория не предусматривает единовременного развития. Она будет застраиваться поэтапно и строительство, скорее всего, растянется более чем на 20 лет. Первые строители выйдут на площадку не ранее 2015 года, а к окончательному виду проект будет подведен к 2030 году. "Но я думаю, что сроки выйдут и за 30-й год", - отметил г-н Харазов.
На данной территории в общем целом будет построено более 2,6 млн кв. м малоэтажного жилья эконом-класса (высотой не более 18, а в приграничной с пулковской обсерваторией - 12 метров). Эти объемы составят 1/5 всего жилого фонда Московского района. "По сути, это будет отдельное муниципальное образование", - заявили представители района.
Леван Харазов также отметил, что эти объемы жилищной застройки обеспечены достаточным количеством социальных и культурно-досуговых объектов. В частности, предполагается строительство 9 детсадов, 10 школ, 7 поликлиник. В центре жилого массива будет располагаться "ядро" - культурный центр площадью застройки более 74 тыс. кв. м.
В настоящее время между смежными электросетевыми компаниями ОАО "ЛОЭСК" и ОАО "Ленэнерго" открыто 702 договора об оказании услуг по технологическому присоединению к электрическим сетям, срок выполнения мероприятий по которым уже истек, сумма по этим договорам составляет почти 500 млн руб., говорится в сообщении пресс-службы ЛОЭСК.
"Из-за неисполнения обязательств со стороны ОАО "Ленэнерго" в отношении ОАО "ЛОЭСК" областная электросетевая компания не может выполнить обязательства перед своими потребителями, поскольку электрические сети ОАО "ЛОЭСК" "питаются" от сетей более высокого напряжения ОАО "Ленэнерго"", - говорится в сообщении.
В преддверии зимы под угрозой оказывается подключение к электросетям ряда объектов Ленинградской области, в том числе и социально значимых. В частности без электричества могут остаться водогрейная газовая котельная п. Назия Кировского р-на, жилой дом АМО "Вознесенское ГП Подпорожского муниципального района ЛО", наружное освещение автомобильных дорог ГУ "Ленавтодор"в Гатчинском и Выборгском р-нах, городской стадион администрации Тосненского ГП Тосненского р-на, объект Санкт-Петербургского Государственного академического художественного лицея им. Б.В. Иогансона во Всеволожском р-не, несколько садоводческих товариществ.
Существует также ряд договоров, по которым ОАО "ЛОЭСК" направило в ОАО "Ленэнерго" протокол разногласий и не получило ответа в установленный законом срок (30 дней). Заключение этих договоров и выполнение обязательств по ним необходимо для присоединения 15 заявителей, среди которых ГУ "18 ОФПС по ЛО" (пожарная часть), МУЗ "Гатчинская ЦРКБ" (лаборатория проверки на СПИД и лаборатория гемодиализа почек), МДОУ "Детский сад комбинированного типа № 5" (здание детского сада), МО "Кировский муниципальный район" (земельный участок под поликлинику), отмечается в сообщении.
Также существует проблема невыполнения ОАО "Ленэнерго" установленного законом срока рассмотрения заявок на техприсоединение (30 дней). Так, с марта по октябрь 2012 года в ОАО "Ленэнерго" зарегистрировано 66 заявок от ОАО "ЛОЭСК" на мощность более 25 МВТ, в ответ на которые представлено только 3 проекта договора. Среди остающихся без ответа заявителей - администрация Кикеринского сельского поселения, МБОУ "Каменногорская средняя общеобразовательная школа", Детский сад №31 комбинированного вида г. Гатчины, Администрация МО "Кингисеппский МР", МУЗ "Лужская ЦРБ", ЗАО "Межрегионэнергогаз", котельная поселка "Пансионат "Зеленый Бор" г. Луги.
Как отмечает генеральный директор ОАО "ЛОЭСК" Вадим Малык, ситуация сложилась катастрофическая. Если в ближайшее время ОАО "Ленэнерго" не возобновит выполнение своих обязательств по договорам с ОАО "ЛОЭСК", это может привести к тому, что компания не сможет завершить выполнение инвестиционной и ремонтной программ.
"Будучи генеральным директором социально ответственной компании, я не могу не обратить внимание общественности на сложившуюся ситуацию, - говорит Вадим Малык. - Есть реальная опасность того, что предстоящей зимой тысячи жителей Ленинградской области могут остаться без электроэнергии. Это грозит серьезным социальным взрывом в регионе, я уже не говорю о его последствиях, в частности, падении привлекательности Северо-Запада в глазах настоящих и потенциальных инвесторов".
ОАО "Ленинградская областная управляющая электросетевая компания" образовано 30 августа 2004 года. В состав входят 18 филиалов, обеспечивающих электроснабжение порядка 150 населенных пунктов Ленинградской области с населением свыше миллиона человек. Обслуживает более 8000 км электросетей 0,4-110 кВ, 12 подстанций 35-110 кВ и около 2800 трансформаторных и распределительных подстанций 6-10/0,4 кВ. Объем электроэнергии, передаваемой по сетям, свыше 2,5 млрд кВт ч в год.