Реализация проекта застройки 500 га в Пулково начнется после 2015 года
В КДЦ "Московский" в понедельник, 17 декабря, состоялись общественные слушания по проекту планировки и межевания территории базисного квартала 7723В, ограниченного Волхонским и Пулковским шоссе. Здесь свои проекты реализуют три инвестора - ООО "Терра", ЗАО "Пулково-цветы" и ООО "Моргал Инвестсментс".
Как рассказал на слушаниях глава компании "БКН-Девелопмент" Леван Харазов, представлявший проект, территория не предусматривает единовременного развития. Она будет застраиваться поэтапно и строительство, скорее всего, растянется более чем на 20 лет. Первые строители выйдут на площадку не ранее 2015 года, а к окончательному виду проект будет подведен к 2030 году. "Но я думаю, что сроки выйдут и за 30-й год", - отметил г-н Харазов.
На данной территории в общем целом будет построено более 2,6 млн кв. м малоэтажного жилья эконом-класса (высотой не более 18, а в приграничной с пулковской обсерваторией - 12 метров). Эти объемы составят 1/5 всего жилого фонда Московского района. "По сути, это будет отдельное муниципальное образование", - заявили представители района.
Леван Харазов также отметил, что эти объемы жилищной застройки обеспечены достаточным количеством социальных и культурно-досуговых объектов. В частности, предполагается строительство 9 детсадов, 10 школ, 7 поликлиник. В центре жилого массива будет располагаться "ядро" - культурный центр площадью застройки более 74 тыс. кв. м.
Правительство Санкт-Петербурга, в связи с необходимостью обеспечения продовольственной безопасности, приняло решение полностью остановить перевод земель сельхозназначения в земли других категорий.
"Никакого перевода. Все земли, которые сегодня могут давать продукты, должны работать в этом направлении", - подчеркнул на заседании правительства губернатор Георгий Полтавченко.
Между тем состояние этих земель не улучшается. Так, принятой сегодня, 27 ноября, программой "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынка сельхозпродукции на 2013-2020 годы" не учитываются работы по мелиорации земель. По словам главы комитита по земельным респурсам и землеустройству Валерия Калугина, такие работы не проводились уже около 10 лет и, если их не предусматривать далее, то эффективность использования этих земель может резко снизиться.