Реализация проекта застройки 500 га в Пулково начнется после 2015 года
В КДЦ "Московский" в понедельник, 17 декабря, состоялись общественные слушания по проекту планировки и межевания территории базисного квартала 7723В, ограниченного Волхонским и Пулковским шоссе. Здесь свои проекты реализуют три инвестора - ООО "Терра", ЗАО "Пулково-цветы" и ООО "Моргал Инвестсментс".
Как рассказал на слушаниях глава компании "БКН-Девелопмент" Леван Харазов, представлявший проект, территория не предусматривает единовременного развития. Она будет застраиваться поэтапно и строительство, скорее всего, растянется более чем на 20 лет. Первые строители выйдут на площадку не ранее 2015 года, а к окончательному виду проект будет подведен к 2030 году. "Но я думаю, что сроки выйдут и за 30-й год", - отметил г-н Харазов.
На данной территории в общем целом будет построено более 2,6 млн кв. м малоэтажного жилья эконом-класса (высотой не более 18, а в приграничной с пулковской обсерваторией - 12 метров). Эти объемы составят 1/5 всего жилого фонда Московского района. "По сути, это будет отдельное муниципальное образование", - заявили представители района.
Леван Харазов также отметил, что эти объемы жилищной застройки обеспечены достаточным количеством социальных и культурно-досуговых объектов. В частности, предполагается строительство 9 детсадов, 10 школ, 7 поликлиник. В центре жилого массива будет располагаться "ядро" - культурный центр площадью застройки более 74 тыс. кв. м.
ЗАО "Желдорипотека" приступило к строительству нового объекта в рамках корпоративной жилищной программы ОАО "РЖД". Жилой дом для железнодорожников возводится в поселке Вычегодский, рядом с городом Котлас Архангельской области. Строительство планируется завершить в конце 2013 года. Об этом сообщила пресс-служба компании.
Новый 3-х этажный двухсекционный дом, облицованный кирпичом, застраивается в центральной части поселка на улице Медицинской, в районе дома 10а. Проектом предусмотрено восемнадцать одно-, двух- и трехкомнатных квартир, площадью от 33 до 69 кв.м. Квартиры будут сдаваться с полной внутренней отделкой, оснащенные газовыми плитами, сантехническим и инженерным оборудованием, приборами учета воды и электроэнергии. В доме предусмотрено индивидуальное газовое отопление.
Директор филиала "Желдорипотека" в Ярославле Ольга Толстихина рассказала, что квартиры нового проекта будут реализованы в рамках жилищной ипотечной программы для работников ОАО "РЖД" - это одна из самых масштабных на сегодняшний день и актуальных корпоративных программ, в соответствии с которой сотрудники компании получают реальную возможность приобрести квартиру на стадии строительства с ипотечной ставкой 4,5%, а молодые специалисты - 2% годовых.
В поселке развита собственная инфраструктура: четыре средних общеобразовательных школы, два детских сада, магазины, аптека, поликлиника, отделение банка. По окончании строительства будет выполнено благоустройство придомовой территории: проложены проезды и тротуары. Предусмотрено строительство гостевых парковок, хозяйственных и детских площадок. Будет проведено озеленение придомовой территории: посажены деревья, декоративные кустарники и осуществлен засев газонов.