Реализация проекта застройки 500 га в Пулково начнется после 2015 года
В КДЦ "Московский" в понедельник, 17 декабря, состоялись общественные слушания по проекту планировки и межевания территории базисного квартала 7723В, ограниченного Волхонским и Пулковским шоссе. Здесь свои проекты реализуют три инвестора - ООО "Терра", ЗАО "Пулково-цветы" и ООО "Моргал Инвестсментс".
Как рассказал на слушаниях глава компании "БКН-Девелопмент" Леван Харазов, представлявший проект, территория не предусматривает единовременного развития. Она будет застраиваться поэтапно и строительство, скорее всего, растянется более чем на 20 лет. Первые строители выйдут на площадку не ранее 2015 года, а к окончательному виду проект будет подведен к 2030 году. "Но я думаю, что сроки выйдут и за 30-й год", - отметил г-н Харазов.
На данной территории в общем целом будет построено более 2,6 млн кв. м малоэтажного жилья эконом-класса (высотой не более 18, а в приграничной с пулковской обсерваторией - 12 метров). Эти объемы составят 1/5 всего жилого фонда Московского района. "По сути, это будет отдельное муниципальное образование", - заявили представители района.
Леван Харазов также отметил, что эти объемы жилищной застройки обеспечены достаточным количеством социальных и культурно-досуговых объектов. В частности, предполагается строительство 9 детсадов, 10 школ, 7 поликлиник. В центре жилого массива будет располагаться "ядро" - культурный центр площадью застройки более 74 тыс. кв. м.
Схема комплексного развития Санкт-Петербурга и Ленинградской области будет подготовлена до 1 декабря 2013 года, заявил на заседании Координационного совета вице-губернатор Петербурга Сергей Козырев.
Техническое задание для схемы комплексного развития необходимо разработать в течение трех месяцев - до 1 марта 2013 года. Также в течение года надо подготовить предложения по принятию нормативно-правовых актов для синхронизации генеральных планов Петербурга и Ленинградской области.
Проблемы по финансированию работы также необходимо будет решить до 1 марта силами государственных унитарных предприятий двух регионов.
Как передает "БалтИнфо", Сергей Козырев поручил разработку технического задания и схемы комплексного развития Петербурга и области главе петербургского Комитета по градостроительству и архитектуре Юлии Киселевой и главе Комитета по архитектуре и градостроительству Ленобласти Евгению Домрачеву.