Реализация проекта застройки 500 га в Пулково начнется после 2015 года
В КДЦ "Московский" в понедельник, 17 декабря, состоялись общественные слушания по проекту планировки и межевания территории базисного квартала 7723В, ограниченного Волхонским и Пулковским шоссе. Здесь свои проекты реализуют три инвестора - ООО "Терра", ЗАО "Пулково-цветы" и ООО "Моргал Инвестсментс".
Как рассказал на слушаниях глава компании "БКН-Девелопмент" Леван Харазов, представлявший проект, территория не предусматривает единовременного развития. Она будет застраиваться поэтапно и строительство, скорее всего, растянется более чем на 20 лет. Первые строители выйдут на площадку не ранее 2015 года, а к окончательному виду проект будет подведен к 2030 году. "Но я думаю, что сроки выйдут и за 30-й год", - отметил г-н Харазов.
На данной территории в общем целом будет построено более 2,6 млн кв. м малоэтажного жилья эконом-класса (высотой не более 18, а в приграничной с пулковской обсерваторией - 12 метров). Эти объемы составят 1/5 всего жилого фонда Московского района. "По сути, это будет отдельное муниципальное образование", - заявили представители района.
Леван Харазов также отметил, что эти объемы жилищной застройки обеспечены достаточным количеством социальных и культурно-досуговых объектов. В частности, предполагается строительство 9 детсадов, 10 школ, 7 поликлиник. В центре жилого массива будет располагаться "ядро" - культурный центр площадью застройки более 74 тыс. кв. м.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко проверил во вторник, 12 декабря, работу жилкомсервисов №2 и №3 Московского района. Георгий Полтавченко посмотрел, как чистят от снега проезды по ряду адресов, которые обслуживаются Жилкомсервисом №2. Это дома 23 и 25 по улице Фрунзе, двор дома 182 по Московскому проспекту, сообщила пресс-служба Смольного.
Губернатор также ознакомился с тем, как работают аварийно-диспетчерская служба и система спутникового мониторинга уборочной техники. В ЖКС №2 приборами ГЛОНАСС оснащена практически вся уборочная техника - 14 из 16-ти машин. Это позволяет в режиме реального времени отслеживать, по каким маршрутам проходят машины, сколько топлива расходуют, когда включаются рабочие механизмы, вплоть до щеток и ковшей. В домах, обслуживаемых ЖКС №2, при капитальном ремонте для теплоизоляции чердаков используется новый материал алютерм, благодаря этому на козырьках не образуются сосульки. Изоляция по такой технологии сделана уже в 10-ти зданиях. Для экономии средств жилищники также устанавливают приборы учета воды и тепла, которые позволяют фиксировать любые утечки.
Георгий Полтавченко отметил, что ЖКС №2 работает качественно, без убытков и долгов, применяет современные технологии. Губернатор подчеркнул, что опыт этой организации необходимо проанализировать, чтобы в дальнейшем применять во всех районах города. Соответствующее поручение губернатор дал председателю Жилищного комитета Валерию Шияну.
Георгий Полтавченко также осмотрел несколько дворов в районе площади Чернышевского, которые обслуживаются Жилкомсервисом №3, и отметил "разительное отличие" в подходе к делу двух организаций. Замечания по работе ЖКС №3 касались плохо убранной помойки, двухметровых сосулек на крышах, некачественной уборки снега во дворах. Губернатор рекомендовал главе Московского района Владимиру Коровину еще раз тщательно проверить деятельность ЖКС №3 и по результатам на конкурсной основе решить кадровые вопросы руководства жилкомсервисом.
Подводя итоги совещания, Георгий Полтавченко отметил, что такие объезды будут проводиться регулярно. Масштабные проверки коснутся расходования средств на капитальный и текущий ремонт жилого фонда, систем тепло- и водоснабжения. "В плановом режиме легче выявлять недостатки. Я ставлю задачу осуществлять тотальный контроль за качеством работ и материалов", - сказал губернатор.