УК "Промсвязь" до 14 января проводит второе размещение паев фонда "Доступное жилье"
Управляющая компания "Промсвязь" проводит второе размещение паев фонда. Прием заявок от инвесторов на покупку паев ЗПИФ недвижимости "Доступное жилье" начинается 14 декабря 2012 года и продлится до 14 января 2013 года. Сумма инвестиций - от 500 тыс. руб.
В фонд приобретаются права на квартиры с ориентировочной стоимостью 1,5-2,5 млн руб. в строящихся малоэтажных многоквартирных домах в Московской области. При выборе объекта учитывается транспортная доступность, юридические риски, опыт застройщика и другие параметры. После завершения строительства все квартиры ЗПИФ будут проданы по рыночной цене и пайщикам будут выплачены денежные средства.
"Мы ориентируемся на высоколиквидный сегмент рынка - жилье эконом-класса в Подмосковье с хорошей транспортной доступностью и видим большие перспективы развития этого направления. В то же время мы выбираем надежных застройщиков и качественные объекты, которые будут востребованы после окончания строительства домов", - комментирует управляющий директор УК "Промсвязь" Алексей Ищенко.
Договоры на участие в строительстве будут заключаться напрямую с застройщиком (собственником земельного участка) в соответствии с положениями закона №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
ООО "Управляющая компания Промсвязь" является 100% дочерней компанией ОАО "Промсвязьбанк". На сегодняшний день УК управляет активами четырех открытых паевых инвестиционных фондов, нескольких закрытых паевых фондов, портфелями состоятельных частных клиентов, средствами пенсионных накоплений.
Смольный пока не намерен менять процедуру обсуждения закупок свыше 1 млрд руб., такое заявление содержится в ответе губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко на депутатский запрос Максима Резника.
Поводом для запроса депутата Законодательного Собрания Максима Резника стала публикация "Фонтанки", посвященная публичным слушаниям по тендеру на строительство "Спортивной-2" за 7 млрд руб. Эти слушания, который провел Комитет по транспорту, стали первым подобным мероприятием в истории Смольного. При этом на слушания явился только только корреспондент "Фонтанки".
Причина провала в том, что, по действующему сейчас регламенту, разработанному Минэкономразвития, органы государственной власти обязаны публиковать уведомление о проведении слушаний на сайте госзакупок, который посещают либо потенциальные подрядчики, либо журналисты. Обязательства по размещению объявлений на своих порталахи в местных газетах у них нет.
В своем запросе Максим Резник поинтересовался, не считает ли губернатор необходимым публиковать подобные уведомления не только на сайте госзакупок, но и, например, в газете "Петербургский дневник", которая с 1 сентября выходит 5 раз в неделю. Кроме того, его удивило время, которое было выбрано комитетом по транспорту для проведения слушаний, и поэтому он спросил главу городу, не лучше ли организовывать их в более удобный час - "для соблюдения принципа открытости и прозрачности".
Губернатор в своем ответе указал, что новый порядок размещения закупок свыше 1 млрд, подразумевающий обязательную стадию обсуждения, применяется в Петербурге с 1 сентября. А чтобы оценить, насколько он эффективен, необходим более длительный период времени, а значит, вносить какие-то изменения в процедуру он пока считает "нецелесообразным". К тому же порядок был разработан Минэкономразвития, поэтому у Смольного нет полномочий менять что-либо в процедуре.
Комментируя ответ губернатора, Максим Резник заметил корреспонденту "Фонтанки", что, по его мнению, при нынешнем порядке проведения слушаний никто на них ходить не будет. "Кто хочет организовать процесс по-человечески, тот так и делает. Кто не хочет - делает все, чтобы было неудобно. Я надеюсь, что губернатор хочет, чтобы все было по-человечески, а не формально, и механизм будет меняться", - заметил он.
В ближайшее время в Петербурге должны пройти сразу 4 таких слушания. Комитет по развитию транспортной инфраструктуры объявил четыре тендера на возведение дорогих дорожных объектов: развязки на пересечении Пискаревского и Непокоренных (3 млрд руб.), путепровода через железнодорожные пути в Репино (2,1 млрд руб.), развязки на пересечении Обводного и Обуховской обороны (3 млрд руб.) и Колпинского и Московского шоссе (4 млрд руб.)