Равелин "Хаберберг" в Калининграде будет продан по новой цене
ООО "Эстейт Менеджмент"объявило новые цены продажи двух офисных объектов, находящихся в управлении компании, расположенных в центре города Калининграда. Локация, размеры и технические характеристики помещений позволяют использовать их, в том числе, под банковские филиалы.
Первый объект находится в стенах здания культурного наследия регионального значения "Равелин "Хаберберг" середины XIX века. Общая площадь двухэтажного имущественного комплекса на пр. Калинина, 2, составляет 3190 кв. м. Комплекс состоит из офисного здания площадью 2400 кв. м и нескольких складов. В наличии водоснабжение, канализация, электричество, телефонная связь. Площадь земельного участка под объектом недвижимости составляет 3,6 га, участок находится в аренде до 2057 года.
"Комплекс огорожен и окружен живописным парком. Можно сказать, что это оазис в центре старинного европейского города, - комментирует Юрий Бугров, генеральный директор ООО "Эстейт Менеджмент". - Объект подходит под размещение офиса банка, крупной компании, которые стремятся продемонстрировать свой высокий статус. Кроме того, объект может быть интересен федеральным игрокам, которые выходят на рынок Калининграда и намерены открыть филиал в этом городе".
Второй объект - помещение в бизнес-центре "Панорама" - расположен на Ленинском проспекте, дом 131, в городе Калининграде. Офисное помещение площадью 573 кв. м занимает весь 6 этаж здания.
По мнению экспертов рынка, сегодня встроенным помещениям офисного назначения старого формата нелегко удержать позиции: цивилизованные бизнес-центры, а также отдельные офисные здания с местами для парковки и собственной территорией продолжают оттягивать на себя клиентский поток. Однако объекты, расположенные на основных магистралях Калининграда, по-прежнему представляют большой интерес для покупателей и арендаторов.
ООО "Эстейт Менеджмент" является дочерней компанией ОАО Банк ВТБ, агентом по управлению и продаже непрофильных активов Северо-Западного Регионального центра ОАО Банк ВТБ - объектов недвижимости, среди которых торговые, офисные, производственно-складские помещения и земельные участки для жилищного и коммерческого строительства в 18 регионах Российской Федерации.
ОАО "Ленэнерго" выделило мощность Академии танца Бориса Эйфмана на улице Лизы Чайкиной в Санкт-Петербурге. Здесь на участке площадью почти 5 тыс. кв. м строят 3-4-этажное здание, где откроют жилой и учебный корпусы балетной школы. В Академии будут готовить артистов балета для российских театров. Источник питания - подстанция №165 "Петроградская". Выделенная мощность - 605 кВА.
Для создания внешней схемы электроснабжения Академии танца Бориса Эйфмана специалисты ОАО "Ленэнерго" построили новую блочную комплектную трансформаторную подстанцию. Здесь установили современные трансформаторы 10/0,4 кВ общей мощностью более 3 МВА, а также смонтировали системы релейной защиты и телемеханики. Кроме того, энергетики проложили две новых кабельных линии 10 кВ общей длиной 1,2 тыс. м. При строительстве использовали современный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена.
Академия танца Бориса Эйфмана будет организована по принципу императорских балетных училищ. Общая площадь помещений Академии - 12 тыс. кв. м. Комплекс строят на базе двух старинных зданий - кинематографа "Ассамблея" 1913 года постройки и особняка Доберт-Штейкмана 1896 года.
Помимо аудиторий и кабинетов здесь строят 14 балетных залов, оснащенных самым современным видео и звуковым оборудованием, а также спортивный комплекс с бассейном. В жилом корпусе расположат интернат на 135 человек с медицинским центром. Школа рассчитана на 228 учеников в возрасте от 7 до 18 лет.