Инвестфонд "Сато" будет вкладывать в недвижимость Петербурга 30 млн евро ежегодно
Финский инвестиционный фонд "Сато" в ближайшие годы собирается вкладывать в покупку арендного жилья в Санкт-Петербурге порядка 30 млн евро ежегодно. Об этом заявил генеральный директор фонда в России Стаффан Таст.
Начиная с 2008 года, компания уже вложила более 80 млн руб. в недвижимость Петербурга. "Сато" приобрел порядка 200 квартир в Центральном, Петроградском, Приморском районах, а также на Васильевском и Крестовском островах Петербурга. Еще 139 квартир находится в процессе строительства. Одно из последних приобретений компании - 44 квартиры и 35 машиномест в "Доме на Детской" Hansa Group и 15 квартир в "Доме на линии" компании "Соло".
В основном, компания вкладывается в жилье комфорт- и бизнес-класса, оценивая не только качество жилья, но и перспективное развитие района. "Для нас пока менее предсказуем рынок массового жилья - не понятно, что будет с такими районами через 10 лет", - объяснил позицию фонда Стаффан Таст. Средняя стоимость сдаваемой квартиры, по его словам, составляет 1 тыс. руб. за кв. м. В целом, они сдаются по цене 500-1500 руб. за кв. м. Ежегодный рост капитала компании составляет 12-13%.
Приоритет вложений в недвижимость Петербурга господин Таст объяснил невысоким уровнем развития арендного жилья в городе. В Финляндии, население которой сопоставимо с населением Петербурга, порядка 800 тыс. арендных квартир, в арендном жилье проживает около 30% семей, в Хельсинки - 50%. Тогда как в Петербурге, по оценкам экспертов, всего около 300 тыс. квартир на рынке аренды. Хотя в мегаполисах доля съемного жилья традиционно должна быть выше. Петербургу необходимо хотя бы 800 тыс. - 1 млн съемных квартир, уверен Стаффан Таст. Кроме того, у недвижимости в Петербурге - выше потенциал роста стоимости, прямая доходность инвестиций - также несколько выше, рассказал господин Таст.
Всего компании принадлежит порядка 23,5 тыс. сдаваемых в аренд квартир общей рыночной стоимостью в 2 млрд евро. Из них 1,4 млрд евро фонд "Сато" инвестировал в квартиры за последние 10 лет. В 2011 году оборот компании составил 232 млн евро, а прибыль до уплаты налогов - 52,1 млн евро.
На арендованных площадях в торгово-развлекательных центрах Сыктывкара и Ярославля состоялись открытия гипермаркетов сети "Лента", сообщила пресс-служба сети.
В столице республики Коми магазин сети расположен на первом этаже ТРЦ "Макси". На площади 7,8 тыс. кв. м представлено 20 000 наименований товаров. Две трети всего ассортимента - это продовольственные товары. Среди них продукция местных производителей: сыктывкарский молочный и ликероводочный заводы, "Северный деликатес", "Стао", "Эколайн", птицефабрика "Зеленецкая".
На открытии магазина министр сельского хозяйства и продовольствия Коми Сергей Чечеткин и заместитель руководителя администрации Сыктывкара Наталья Хозяинова выразили надежду на долгосрочное сотрудничество.
"Лента" открыла свой первый гипермаркет в Ярославле в ТРЦ "РИО".
«К нам пришла компания с большой и хорошей историей», отметил присутствовавший на церемонии открытия заместитель губернатора Ярославской области Михаил Боровицкий.
На 8 тыс. кв. м торговых площадей гипермаркета представлено более 22 тыс. наименований товаров, в том числе полюбившиеся ярославцам товары от компаний: "Русь-Хлеб", "Волжанин", "Ярославский комбинат молочных продуктов", "Ярославский ЛВЗ".
Второй гипермаркет сети "Лента" в Ярославле откроется до конца текущего года в ТРЦ "Космос".
Компания "Лента", владеющая одноименной сетью гипермаркетов, основана в 1993 году. В настоящее время работает 49 магазинов сети "Лента" в 26 городах России. Ведется строительство гипермаркетов в Сургуте, Прокопьевске, Уфе, Вологде и других городах страны.