Инвестфонд "Сато" будет вкладывать в недвижимость Петербурга 30 млн евро ежегодно
Финский инвестиционный фонд "Сато" в ближайшие годы собирается вкладывать в покупку арендного жилья в Санкт-Петербурге порядка 30 млн евро ежегодно. Об этом заявил генеральный директор фонда в России Стаффан Таст.
Начиная с 2008 года, компания уже вложила более 80 млн руб. в недвижимость Петербурга. "Сато" приобрел порядка 200 квартир в Центральном, Петроградском, Приморском районах, а также на Васильевском и Крестовском островах Петербурга. Еще 139 квартир находится в процессе строительства. Одно из последних приобретений компании - 44 квартиры и 35 машиномест в "Доме на Детской" Hansa Group и 15 квартир в "Доме на линии" компании "Соло".
В основном, компания вкладывается в жилье комфорт- и бизнес-класса, оценивая не только качество жилья, но и перспективное развитие района. "Для нас пока менее предсказуем рынок массового жилья - не понятно, что будет с такими районами через 10 лет", - объяснил позицию фонда Стаффан Таст. Средняя стоимость сдаваемой квартиры, по его словам, составляет 1 тыс. руб. за кв. м. В целом, они сдаются по цене 500-1500 руб. за кв. м. Ежегодный рост капитала компании составляет 12-13%.
Приоритет вложений в недвижимость Петербурга господин Таст объяснил невысоким уровнем развития арендного жилья в городе. В Финляндии, население которой сопоставимо с населением Петербурга, порядка 800 тыс. арендных квартир, в арендном жилье проживает около 30% семей, в Хельсинки - 50%. Тогда как в Петербурге, по оценкам экспертов, всего около 300 тыс. квартир на рынке аренды. Хотя в мегаполисах доля съемного жилья традиционно должна быть выше. Петербургу необходимо хотя бы 800 тыс. - 1 млн съемных квартир, уверен Стаффан Таст. Кроме того, у недвижимости в Петербурге - выше потенциал роста стоимости, прямая доходность инвестиций - также несколько выше, рассказал господин Таст.
Всего компании принадлежит порядка 23,5 тыс. сдаваемых в аренд квартир общей рыночной стоимостью в 2 млрд евро. Из них 1,4 млрд евро фонд "Сато" инвестировал в квартиры за последние 10 лет. В 2011 году оборот компании составил 232 млн евро, а прибыль до уплаты налогов - 52,1 млн евро.
В Псковской области остаются неподключенными к электроэнергии 8 населенных пунктов в Пушкиногорском районе с населением 41 человек, сообщили Псковской Ленте Новостей в пресс-службе филиала ОАО "МРСК Северо-Запада" "Псковэнерго".
Как уточнили в пресс-службе предприятия, без света пока находятся деревни, к которым ведут непаспортизированные дороги, заваленные деревьями и снегом. В настоящий момент они расчищаются, в ближайшее время в деревнях будет восстановлено энергоснабжение.
Как сообщает официальный сайт МЧС России, в течение суток было восстановлено энергоснабжение в 99 населенных пунктах с населением 1253 человека.
Планируемое время окончания работ - 12:00 6 декабря.
К аварийно-восстановительным работам привлечены 149 человек и 59 единиц техники, в том числе от МЧС России 12 человек и 2 единицы техники.
Как сообщалось ранее, 30 ноября в результате комплекса неблагоприятных метеоявлений (снег, ледяной дождь) на территории Псковской области происходили нарушения энергоснабжения, связанные с порывами линий электропередач. Без энергоснабжения остались 15 районов, 1055 населенных пунктов, 9330 домов, 18389 человек (в том числе 2807 детей), 8 социально-значимых объектов, 5 котельных, обесточено 73 линии электропередач (6-10 кВ), 1220 трансформаторных подстанций.