IM Company в начале 2013 года откроет в "новой" Москве ТК "Акварель"
Девелопер IM Company в 1-м квартале 2013 года откроет в Новомосковском административном округе ТК "Акварель". В настоящее время договоры аренды подписаны уже на 70% площадей.
В составе торгового комплекса появятся продуктовый супермаркет "Перекресток", магазин электроники и бытовой техники, детский развлекательный центр, операторы торговой галереи, предприятия питания.
Общая площадь "Акварели" составляет 16 тыс. кв. м, арендуемая - 10 тыс. кв. м. На четырех этажах торгового комплекса разместятся около 50 магазинов, в числе которых известные бренды O’STIN, Gloria Jeans, Centro, "Дети", "Алеф", "ИОН" и другие. Зона фудкорта будет представлена ресторанами "Крошка Картошка", "Асакума-Бургер" и пр. Для удобства посетителей предусмотрена наземная парковка на 700 машино-мест. Архитектор проекта - компания Blanc Architects.
ТК "Акварель" расположен на пересечении Варшавского шоссе и улицы Железнодорожной, в центральной части г. Щербинки, который с июля 2012 года вошел в состав "новой" Москвы. Удачное расположение в окружении нового жилого массива обеспечивает торговому комплексу более 400 тыс. потенциальных посетителей. В зоне охвата объекта находится также район Южное Бутово, г. Подольск, ряд населенных пунктов Подольского и Ленинского районов Московской области.
"Щербинка, которая еще несколько месяцев назад была городом областного подчинения, пока не может похвастаться развитой торговой инфраструктурой. Именно поэтому для реализации своего первого столичного проекта мы выбрали этот перспективный район "новой" Москвы, - комментирует Андрей Чамкин, директор по коммерческой недвижимости IM Company. - Мы надеемся, что ТК "Акварель", имея удобное месторасположение, хорошую транспортную доступность, большую парковку, современную продуманную концепцию и популярный пул брендов привлечет внимание всех жителей округа, которые сейчас вынуждены ездить за покупками в другие районы Москвы", - резюмирует эксперт.
ТК "Акварель" - третий торговый объект в активе IM Company. ТРК "Арена" (65 тыс. кв. м) и ТК "Армада" (15,7 тыс. кв. м) успешно работают в г. Воронеже.
IM Company образована в 2010 года на базе "Строительной компании "ОТО", работающей в Москве и Подмосковье и Воронежской компании "Талай". Основными направлениями деятельности компании являются девелопмент и инвестирование в проекты коммерческой и жилой недвижимости и управление торговой недвижимостью.
ОАО "Янтарьэнерго" с начала года ввело в эксплуатацию 62,3 км новых линий электропередачи различного класса напряжения и 40 силовых трансформаторов суммарной установленной мощностью 12,4 МВА.
В 2012 году объем инвестиций по программе обновления составил 302,7 млн руб. С начала года в техническое перевооружение и реконструкцию основных фондов предприятия уже вложено 161,4 млн рублей, а в новое строительство - 197,4 млн руб. - всего 358,7 млн руб., то есть 119%.
Более 70% капитальных вложений или 265,8 млн руб. было направлено на строительство и реконструкцию распределительных сетей напряжением 15-0,4 кВ. С их помощью уже повышена надежность электроснабжения жителей Аллеи Смелых, улиц Горького, Богатырской, Янтарной и многих других в Калининграде. Улучшено качество электропередачи в Черняховске, Полесске, Пионерском, Гурьевском, Зеленоградском и других городах и районах области.
Созданы дополнительные возможности технологического присоединения новостроек, ряда объектов бизнеса и садовых обществ. Для ликвидации отставания в оказании услуги по технологическому присоединению потребителей введено в эксплуатацию 56,6 км ЛЭП и 11,68 МВА трансформаторной мощности.
Вторым направлением реализации программы 2012 года является расширение просек вдоль ЛЭП. Важность этой работы наглядно продемонстрировала прошлая зима, и ураганные ветры осени 2012 г. Анализ технологических нарушений показал, что основной причиной отключения электроснабжения в районах, пострадавших от природной аномалии, стало падение деревьев на ЛЭП.
В свою очередь, массовое падение деревьев на провода происходит из-за узких просек ЛЭП. Сказалось несовершенство законодательства в области лесопользования. С начала 2012 года затраты на расширение и расчистку трасс ЛЭП до ширины, предусмотренной Правилами устройства электроустановок (ПЭУ-7), составили 6,3 млн руб.
В 2012 году продолжаются работы по борьбе с потерями, начатые в 2011 году. Это установка приборов учета электроэнергии на границе балансовой принадлежности с потребителями. На эти цели с начала года направлено 28 млн руб. при плане 23 млн. Еще 13,6 млн руб. вложено в мероприятия по повышению антитеррористической и противодиверсионной защищенности объектов электроэнергетики.