Долг перед ресурсоснабжающими организациями Карелии превысил 1 млрд руб.
Долг основного потребителя ОАО "Петрозаводские коммунальные сети" (ОАО "ПКС") перед ОАО "ТГК-1", ОАО "Прионежская сетевая компания" и ОАО "Карельская энергосбытовая компания" на начало декабря достиг критического уровня и составил 1,027 млрд руб.
Для взыскания задолженности с ОАО "ПКС" энергетики вынуждены ежемесячно обращаться в суд, однако общая сумма неплатежей сохраняется на прежнем высоком уровне, отмечается в сообщении ТГК-1.
За услуги по передаче электроэнергии ОАО "ПКС" задолжало ОАО "Прионежская сетевая компания" 494,7 млн руб. Для сравнения: в 2011 году вся ремонтная программа ОАО "Прионежская сетевая компания" составляла 150 млн руб., в 2012 году - 117 млн руб.
Директор ОАО "Прионежская сетевая компания" Игорь Ширшов отмечает: "Мы в этом году сделали очень много, чтобы подготовить наши электрические сети к зиме - в ноябре и начале декабря Карелия пережила два сильных удара стихии, шквалистый ветер и сильные снегопады. Но отключения все же были. И их было бы гораздо меньше, если бы имели средства на дополнительные ремонты. Кроме этого, нам постоянно приходят жалобы от жителей поселков и деревень в северных районах Карелии, из районов Приладожья на низкое качество подаваемой электроэнергии. Мы знаем о проблемах людей и стараемся сделать все возможное, чтобы решить их. А решить их можно только тогда, когда у компании будут деньги на закупку материалов, на новую технику, на заработную плату нашим специалистам и на их обучение. А денег этих нет. Их нам не хотят отдавать ОАО "Петрозаводские коммунальные системы".
Задолженность ОАО "ПКС" перед ОАО "ТГК-1", в составе которого работает Петрозаводская ТЭЦ, составляет 355,4 млн руб.
"Начиная с 2009 года задолженность «Петрозаводских коммунальных систем" перед ТГК-1 за поставленное тепло сохраняется на уровне 300- 400 млн руб., - сообщает заместитель генерального директора ТГК-1 - директор филиала "Карельский" Валерий Белов. - ТГК-1 в последние годы провела масштабные работы по модернизации и резервированию основного оборудования Петрозаводской ТЭЦ. Все наши усилия направлены на то, чтобы жизнь в городе стала комфортнее, появились возможности для развития жилищного, промышленного и социально-культурного строительства. Это требует поддержания соответствующего уровня надежности и качества энергоснабжения жителей и предприятий Петрозаводска. При такой задолженности это становится все труднее".
В сообщении отмечается, что практика показывает, что неплатежи - это не всегда отсутствие возможности платить, а конкретное управленческое решение "не платить". Энергетики напоминают, что производители тепла, управляющие компании и арендаторы тепловых сетей вместе несут ответственность за бесперебойную подачу тепловой энергии, а также стабильное прохождение отопительного сезона. И только четкое понимание этого факта должно обеспечивать конструктивный диалог.
В Санкт-Петербурге продолжается поэтапная реализация Плана мероприятий, направленных на оказание содействия в защите прав участников долевого строительства и на завершение строительства проблемных объектов. До конца года будет завершено строительство 6 объектов (80,271 тыс. кв. м), находящихся под пристальным вниманием Комитета по строительству. Это означает, что вопросы 1340 дольщиков в ближайшее время будут благополучно разрешены, отмечается в сообщении Комитета.
На сегодняшний день практически завершено строительство двух корпусов, расположенных по адресу: Большая Охта, квартал 25, участки С-16, С-17. История данных жилых домов такова: в июле 2009 года прежний застройщик - ЗАО "ИВИ-93" переуступил свои права на строительство жилого комплекса ООО "Балтжилинвест". В связи с этим на новую организацию в полном объеме были возложены обязательства, связанные с реализацией инвестиционного проекта и решением имущественно-правовых вопросов всех участников долевого строительства. Однако ООО "Балтжилинвест" долгое время не исполняло своих обязательств. На объекте трижды проводились совещания с участием вице-губернатора Игоря Метельского, Комитетом по строительству неоднократно проводились совещания с участием представителей застройщика, подрядных организаций, Службы государственного строительного надзора и экспертизы, а также участников долевого строительства. Сроки завершения строительства жилого дома продлевались несколько раз. В настоящее время при содействии подведомственной Комитету по строительству организации СПб ГБУ "Управление строительными проектами" осуществляется подготовка корпусов к итоговой проверке и получению разрешения на ввод в эксплуатацию.
В настоящее время также завершено строительство и оформляется разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: Московский район, Восточнее проспекта Юрия Гагарина, ул.Орджоникидзе, между домами №59 и №63 (восточнее дома №59 по ул.Орджоникидзе). Застройщик ООО "Агентство территориального развития кварталов 9, 11, 82, 85 и 86 Московского района Санкт-Петербурга". Денежные средства граждан на данном объекте привлекало, в том числе, ООО "Стройсоюз" (инвестор и генеральный подрядчик), допустившее около 40 двойных продаж. В отношении генерального директора ООО "Стройсоюз" возбуждено уголовное дело. В отношении ООО "Стройсоюз" введена процедура конкурсного производства. В июне 2011 года застройщик возобновил строительные работы. Распоряжением Комитета по строительству срок строительства объекта был продлен до 28 декабря 2012 года. Одной из основных задач по данному объекту остается оказание помощи участникам долевого строительства - гражданам, имеющим "двойные продажи", в ходе реализации плана мероприятий, направленных на оказание содействия в защите прав участников долевого строительства и на завершение строительства проблемных объектов.
4-я очередь жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: квартал 10 Восточнее Витебской дороги, корпус 2-2а, также находится в высокой степени готовности. При этом 1-3 очереди были введены в эксплуатацию ещё в 2006 году. Бывший застройщик – СПб ГУ ИНЖЭКОН, которое в качестве инвестора привлекло ЗАО "СМУ "Энергоспецстрой". ЗАО "СМУ "Энергоспецстрой" вело строительство дома с многочисленными нарушениями, игнорируя предписания надзорных органов, и многократно срывая сроки строительства. Рабочей группой по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории Санкт-Петербурга было принято решение о передаче дома участникам долевого строительства, объединившимся и создавшим "Жилищно-строительный кооператив "Четвертая очередь" для завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию. В 2010 году "ЖСК "Четвертая очередь" получило право на достройку дома. На сегодняшний день объект построен, оформляется документация для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Начата процедура ввода в эксплуатацию жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Большая Зеленина ул., между домами №2 и 8. Застройщик - ЗАО "Окстрой". Строительство велось с 2004 года. Срок завершения строительства объекта, согласно постановлению правительства Петербурга №1057 - 31.12.2012. Строительство объекта осуществляется в условиях введенной в мае 2011 года в отношении ЗАО "Окстрой" процедуры наблюдения.
Еще один объект данной компании - жилой дом со встроенными помещениями по адресу: Институтский пр., у поликлиники №14 (севернее д.9) будет завершен строительством. В декабре 2011 года было принято распоряжение Правительства Санкт-Петербурга № 54-рп о мерах по контролю за осуществлением долевого строительства этого многоквартирного дома, в соответствии с которым завершение строительства объекта должно осуществлять ЖСК "Кристалл" (бывший застройщик - ЗАО "Окстрой"). Между ЖСК "Кристалл" и КУГИ был заключен договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях. Строительство ведется активными темпами, поэтому есть все основания для уверенности, что в декабре текущего года дом будет достроен.
ЖСК "Кассиопея" завершает строительство жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Фрунзенский район, ул.Димитрова, участок 1 (юго-восточнее пересечения с М.Балканской ул.). Бывший застройщик - ЗАО "ИСК "ИСТОЧНИК-СТРОЙ" не смог достроить дом в срок. В 2006 году сроки строительства объекта были продлены до декабря 2007 года. Работы на площадке были приостановлены, произведен демонтаж строительной техники. После чего инициативная группа выразила готовность объединиться в ЖСК и достроить дом собственными силами. Действующий застройщик - ЖСК "Кассиопея", на основании распоряжений правительства Санкт-Петербурга от 02.03.2010 №21-рп, от 17.05.2011 №15-рп, заключил договор аренды земельного участка с КУГИ, выбрал подрядную организацию, провл весь комплекс строительных работ для завершения объекта.