На масштабную замену лифтов в многоквартирных домах Череповца направлено более 166 млн руб.
В городе Череповце Вологодской области в рамках реализации региональной адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемой с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, проводится масштабная замена устаревшего лифтового оборудования.
Как сообщили Фонду ЖКХ в администрации города Череповца, в 2012 году, согласно программе, планировалось установить 99 лифтов в 25 домах. На эти цели направлено более 166 млн руб. 100 млн руб. составляют средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, около 58 млн руб. - областного бюджета, еще порядка 8 млн руб. - средства собственников.
И.о. начальника Департамента ЖКХ Череповца Сергей Васюнов рассказал, что в настоящее время темпы работ ускорились.
"45 лифтов фактически принято в эксплуатацию. Еще 41 лифт проходит тестовые испытания, прежде чем будут подписаны технические документы об их приемке в эксплуатацию. В работе еще полтора десятка объектов, на которых продолжается наладка оборудования", - рассказал Сергей Васюнов.
В Департаменте ЖКХ планируют завершить все работы к 1 января 2013 года.
Российский аукционный дом готовит к продаже земельный участок площадью 200 га в Тосненском районе Ленинградской области. По оценкам УК "Магистр", наиболее актуальное и ожидаемое использование объекта - продажа участков с подрядом и без подряда.
Участок располагается в 80 км от Петербурга по трассе М-10, в 7 км от деревни Чудской Бор. Массив относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. РАД выделяет следующие наиболее вероятные варианты использования земли: зона отдыха, коттеджно-дачный поселок, садоводческое или фермерское хозяйство, база для корпоративного отдыха, детский оздоровительный лагерь, медицинский оздоровительный центр, мотель, ресторан и пр.
По мнению экспертов УК "Магистр"наиболее доходное и актуальное использование земли в данной локации - продажа участков с подрядом и без подряда. При этом в "Магистре" отмечают, что для того, чтобы продажи участков шли хорошо, важно провести электричество и водопровод. В компании прогнозируют, что окупаемость такого проекта может составить около 6 лет, а реализация займет около 10 лет.
Начальная заявленная стоимость участка - 185 млн руб. По мнению экспертов УК "Магистр", с учетом данной локации: расстоянием до города, отсутствием качественного водоема поблизости, высокой загруженности трассы М-10, стоимость объекта немного завышена. Средняя стоимость квадратного метра относительно небольших участков с категорией земель сельскохозяйственного назначения в данной локации - площадью 7-10 га, составляет 80-120 руб. Стоимость квадрата данного участка составляет 90 руб.
"На сегодняшний день такие крупные объекты в подобных локациях не пользуются ажиотажным спросом. Тем не менее, участки без подряда сегодня наиболее востребованы рынком. Так, в 2012 году в некоторых объектах темпы продаж достигали 20-25 участков в месяц, что связано, в первую очередь, с их невысокой стоимостью. Поэтому при установлении адекватной стоимости на участки, проект может быть успешным", - заключает Инна Попова, директор по оценке УК "Магистр".