Эксперты: Средневзвешенная цена кв. м в Петербурге выросла в ноябре на 0,6%
Стоимость кв. м на вторичном рынке стабильно продолжает расти, хоть и довольно небольшими темпами. А вот предпочтения покупателей не изменились, отмечают эксперты АРИН.
"Покупателям сегодня интересны наиболее дешевые объекты, - отметил Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН "АРИН". - В этом сегменте по-прежнему сохраняется дефицит предложения. Покупатели через одну-две недели поисков возвращаются уже просмотренным объектам, которые зачастую уже проданы или внесен залог".
Средневзвешенная цена кв. м в ноябре выросла еще на 0,6%. Сегодня этот показатель для вторичного рынка равняется 95,2 тыс. руб. за кв. м.
Количество сделок осталось на уровне ноября. Владимир Спарак отмечает, что количество залогов выросло почти на 20%. Это повлияет на рост продаж в декабре. "Кроме того на увеличение количества сделок по итогам декабря повлияют покупатели, которые хотели бы решить свой жилищный вопрос до нового года", - добавляет Спарак.
Лидерами по стоимости кв. м в ноябре стали Петроградский (112,3 тыс. руб. за кв. м), Центральный (108,9 тыс. руб.) и Василеостровский (105,8 тыс. руб.) районы.
В Санкт-Петербурге, на Ленинском проспекте, 84 откроется новый "Дикси", сообщила компания АРИН, выступившая брокером сделки.
Площадь помещения составляет 396,3 кв. м - это один из наиболее популярных сегодня форматов. Существует постоянный спрос на подобные помещения у сетевых продуктовых операторов города. Новая точка будет открыта в соответствии с обновленным дизайном компании.
"Отрезок Ленинского проспекта от ул. Десантников до ул. Доблести является относительно новым, активно развивающимся, густонаселенным микрорайоном, – рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. - Помещения в этих домах пользуются высоким спросом у продуктовых операторов, а также магазинов бытовой химии, аптек и магазинов, специализирующихся на торговле мясной продукцией".