Специалисты "Комиэнерго" два раза за сутки электроснаблжение, нарушенное лесорубами
Специалисты филиала МРСК Северо-Запада "Комиэнерго" дважды за сутки восстанавливали электроснабжение, нарушенное лесорубами. За прошедшие сутки халатность лесозаготовителей стала причиной двух перерывов в электроснабжении части потребителей Прилузского района республики Коми, сообщает пресс-служба МРСК Северо-Запада.
Первое отключение произошло 10 декабря в 15:16. На пульт диспетчера филиала ОАО "МРСК Северо-Запада" "Комиэнерго" поступило сообщение об отключении линии электропередачи (ЛЭП) 10 кВ. Без электроснабжения остались жители п.Вухтым и д.Кыддзавидз с населением 1,235 тыс. человек. В 15:35 на котельных были запущены дизельгенераторы - температура наружного воздуха составляла - 9 град.
После получения информации об отключении на осмотр линии выехала оперативно-восстановительная бригада Прилузского РЭС. Выяснилось, что причиной инцидента стал обрыв трех проводов поваленным на линию деревом. Сразу были определены виновники происшествия - лесозаготовители, проводившие несанкционированные работы в охранной зоне ЛЭП.
В 17:30 все потребители были запитаны, а в отношении лесозаготовителей составлен акт и проведена профилактическая беседа.
Меньше чем через сутки, 11 декабря в 13:06, произошло повторное отключение этой же линии. Оказалось, жителей п.Вухтым и д.Кыддзавидз без электричества оставили те же лесозаготовители, вновь завалившие дерево на энергообъект. В 13:52 электроснабжение населенных пунктов было восстановлено.
В настоящее время причиненный ущерб подсчитывается, с виновниками обоих происшествий ведется работа.
Российский аукционный дом готовит к продаже земельный участок площадью 200 га в Тосненском районе Ленинградской области. По оценкам УК "Магистр", наиболее актуальное и ожидаемое использование объекта - продажа участков с подрядом и без подряда.
Участок располагается в 80 км от Петербурга по трассе М-10, в 7 км от деревни Чудской Бор. Массив относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. РАД выделяет следующие наиболее вероятные варианты использования земли: зона отдыха, коттеджно-дачный поселок, садоводческое или фермерское хозяйство, база для корпоративного отдыха, детский оздоровительный лагерь, медицинский оздоровительный центр, мотель, ресторан и пр.
По мнению экспертов УК "Магистр"наиболее доходное и актуальное использование земли в данной локации - продажа участков с подрядом и без подряда. При этом в "Магистре" отмечают, что для того, чтобы продажи участков шли хорошо, важно провести электричество и водопровод. В компании прогнозируют, что окупаемость такого проекта может составить около 6 лет, а реализация займет около 10 лет.
Начальная заявленная стоимость участка - 185 млн руб. По мнению экспертов УК "Магистр", с учетом данной локации: расстоянием до города, отсутствием качественного водоема поблизости, высокой загруженности трассы М-10, стоимость объекта немного завышена. Средняя стоимость квадратного метра относительно небольших участков с категорией земель сельскохозяйственного назначения в данной локации - площадью 7-10 га, составляет 80-120 руб. Стоимость квадрата данного участка составляет 90 руб.
"На сегодняшний день такие крупные объекты в подобных локациях не пользуются ажиотажным спросом. Тем не менее, участки без подряда сегодня наиболее востребованы рынком. Так, в 2012 году в некоторых объектах темпы продаж достигали 20-25 участков в месяц, что связано, в первую очередь, с их невысокой стоимостью. Поэтому при установлении адекватной стоимости на участки, проект может быть успешным", - заключает Инна Попова, директор по оценке УК "Магистр".