Эксперты: Объем инвестиций в российскую недвижимость в 2012 году может превысить 8,5 млрд долл.
Компания Jones Lang LaSalle представила обновленный прогноз по объему инвестиций в российскую недвижимость в 2012 году.
По словам Тома Девоншира-Гриффина, регионального директора, начальника отдела финансовых рынков и инвестиций, Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ, активность инвесторов на российском рынке в четвертом квартале позволяет повысить прогнозируемый годовой объем инвестиций с 6,5 млрд долл. до 8,7 млрд долл. "Несколько крупных сделок должны быть закрыты до конца года. В результате объем вложений за 2012 год может не только достигнуть рекордного уровня 2011 года, но и превзойти его", - уточнил Том Девоншир-Гриффин
Более половины (55%) этого объема составляют крупные сделки - свыше 300 млн долл. В 2011 году на такие транзакции пришлось 43% от общего объема инвестиций.
Основным инвестиционным рынком по-прежнему является столица: доля Москвы превысит 95%.
Как и в 2011 году, лидерами по объему инвестиций являются офисный и торговый сегменты рынка с примерно равными показателями. Согласно предварительным прогнозам, по итогам года на них придется 38,7% и 36% вложений соответственно.
Том Девоншир-Гриффин отмечает, что в 2012 году увеличится доля российских инвесторов - до 67% против почти 59% годом ранее. "Это не значит, что иностранных игроков на рынке становится меньше - интерес с их стороны по-прежнему высок. Российские инвесторы быстрее принимают решения и зачастую имеют более легкий доступ к финансированию".
В янвре-ноябре 2012 года в Санкт-Петербурге построено 466 жилых домов - 1 778 314, 9 кв. м, сообщает Комитет по строительству За 11 месяцев 2011 года петербургскими строителями было возведено 436 жилых домов общей площадью 1 729 241, 7 кв. м.
За ноябрь 2012 года в нашем городе введено в эксплуатацию 46 домов на 2337 квартир - 149 178,5 кв. м. Из них 6 жилых домов общей площадью 131 611,5 кв. м были построены в Красносельском, Калининском и Петроградском районах. Кроме того, 2 жилых дома были реконструированы в Выборгском районе. Их общая площадь составила 9 175,8 кв. м.
В этом месяце больше всего домов относится к индивидуальному жилищному строительству - 38. Среди районов лидирующие позиции по индивидуальным домам заняли Курортный - 13 объектов, Петродворцовый и Приморский - по 6 объектов в каждом районе и Красносельский и Пушкинский - по 4 объекта.