Эксперты: Объем инвестиций в российскую недвижимость в 2012 году может превысить 8,5 млрд долл.
Компания Jones Lang LaSalle представила обновленный прогноз по объему инвестиций в российскую недвижимость в 2012 году.
По словам Тома Девоншира-Гриффина, регионального директора, начальника отдела финансовых рынков и инвестиций, Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ, активность инвесторов на российском рынке в четвертом квартале позволяет повысить прогнозируемый годовой объем инвестиций с 6,5 млрд долл. до 8,7 млрд долл. "Несколько крупных сделок должны быть закрыты до конца года. В результате объем вложений за 2012 год может не только достигнуть рекордного уровня 2011 года, но и превзойти его", - уточнил Том Девоншир-Гриффин
Более половины (55%) этого объема составляют крупные сделки - свыше 300 млн долл. В 2011 году на такие транзакции пришлось 43% от общего объема инвестиций.
Основным инвестиционным рынком по-прежнему является столица: доля Москвы превысит 95%.
Как и в 2011 году, лидерами по объему инвестиций являются офисный и торговый сегменты рынка с примерно равными показателями. Согласно предварительным прогнозам, по итогам года на них придется 38,7% и 36% вложений соответственно.
Том Девоншир-Гриффин отмечает, что в 2012 году увеличится доля российских инвесторов - до 67% против почти 59% годом ранее. "Это не значит, что иностранных игроков на рынке становится меньше - интерес с их стороны по-прежнему высок. Российские инвесторы быстрее принимают решения и зачастую имеют более легкий доступ к финансированию".
Неблагоприятные погодные условия не привели к серьезным нарушениям электроснабжения потребителей в зоне ответственности ОАО "Ленинградская областная управляющая электросетевая компания".
В пятницу, 30 ноября, из-за снегопада и сильного ветра в зоне ответственности ОАО "ЛОЭСК" незначительно пострадали распределительные электросети 0,4-10 кВ в Выборгском, Гатчинском, Сланцевском и Кингисеппском районах Ленобласти. Практически все повреждения на электросетях компании были оперативно устранены специалистами ОАО "ЛОЭСК" в штатном режиме в тот же день. Из-за значительного износа электросетевого оборудования в Выборгском районе повреждения линий электропередачи в г. Светогорске были устранены 1 декабря.
1 декабря по заданию комитета по энергетическому комплексу и ЖКХ правительства Ленинградской области аварийно-восстановительные бригады ОАО "ЛОЭСК" были направлены на помощь ОАО «Ленэнерго». Четыре бригады ОАО "ЛОЭСК" (18 человек) из Тихвина, Луги, Тосно и Кировска помогали коллегам устранять последствия стихии в наиболее пострадавшем от снегопада Приозерском районе. Поскольку погодные условия не всегда позволяли использовать для работы спецтехнику, осмотры линий электропередачи, поиск обрывов и их устранение энергетики проводили, передвигаясь на лыжах.
В настоящее время все филиалы ОАО "ЛОЭСК" продолжают работать в штатном режиме. Проблем с электроснабжением потребителей в зоне ответственности компании нет. Три бригады ОАО «ЛОЭСК» продолжают помогать ОАО "Ленэнерго" в Приозерском районе Ленобласти - переводят потребителей с резервных на постоянные схемы электроснабжения.
По словам главного инженера ОАО "ЛОЭСК" Николая Бурдукова, отработать в штатном режиме компании помог ряд своевременно принятых мер - назначение ответственных лиц в центральном аппарате и филиалах, хорошая организация работы бригад и их высокая профессиональная подготовка, наличие необходимой производственно-технической базы.
В свою очередь генеральный директор ОАО "ЛОЭСК" Вадим Малык отметил важность совместной работы региональных электросетевых компаний в подобных чрезвычайных ситуациях.
"Не может не радовать тот факт, что несмотря на некоторые временные сложности во взаимоотношениях между ОАО "ЛОЭСК" и ОАО "Ленэнерго", в критической ситуации мы оставляем в стороне разногласия и работаем в одной связке, для надежного электроснабжения наших потребителей", - подчеркнул Вадим Малык.