Смольный согласовал лофт-проект и гостиницу на Арсенальной набережной
Правительство Санкт-Петербурга сегодня, 11 декабря, утвердило проект планировки и межевания территории, ограниченной улицей Михайлова, улицей Комсомола и Арсенальной набережной в Калининском районе. Проект планировки разработан по заказу ЗАО "Градостроитель". Площадь территории в границах планировочной структуры составляет 11,95 га. В границах этой территории находится объект здравоохранения - больница, здание завода "Арсенал", здание изолятора номер 1 "Кресты".
"Речь в данном проекте планировки идет о том, что "Арсенал" перепрофилирует помещения своих зданий, принадлежащих ему по праву собственности. Эти объекты, по согласованию с профильными комитетами (КГА и КГИОП), - коммерческие помещения, не предназначенные для проживания людей. В самом здании завода "Арсенал" будет реализован лофт-проект", - сообщила глава КГА Юлия Киселева.
Кроме того, предполагается реконструкция здания общежития, которое находится на углу улицы Михайлова и Арсенальной набережной. По проекту планировки в здании появится гостиница. Дополнительного строительства объектов жилого назначения в границах участка не заявлено.
Компания American Diner Group, эксклюзивный франчайзинг американской сети Johnny Rockets в России, подписала договоры аренды помещений в Москве. Первые российские рестораны Johnny Rockets в формате стрит-ритейла откроются на Арбате и Неглинной улице. Об этом сообщила компания Jones Lang LaSalle, выступившая консультантом сделок по аренде площадей.
В рамках первой сделки American Diner Group арендовала помещение площадью 464 кв. м по адресу: Арбат, 23, в рамках второй - 242 кв. м на Неглинной ул., 16/2, стр.4. Открыть рестораны Johnny Rockets в этих помещениях планируется весной 2013 года.
Заведения Johnny Rockets представляют собой популярный формат diner-ресторана, широко распространенного в США. Посетителям Johnny Rockets будут предложены настоящие американские бургеры, приготовленные в уникальном формате open-kitchen.
Сеть Johnny Rockets является одной из наиболее динамично развивающихся в мире и насчитывает около 300 ресторанов в 16 странах мира. На российский рынок компания выходит только сейчас, дебютируя сразу как в формате фудкорта в ТЦ, так и на главных торговых коридорах Москвы. Такие улицы, как Арбат и Неглинная, являются идеальными районами для открытия ресторана, ведь, с одной стороны, они представляют собой центры туристической и культурной жизни столицы, с другой – находятся в непосредственной близости от деловых объектов.
Светлана Ярова, Начальник отдела стрит-ритейла компании Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ, прокомментировала: "Главные торговые коридоры Москвы перестают быть местом исключительно для ритейла и становятся местом отдыха и встреч. Рестораторы стремятся открыть свои флагманские заведения на центральных улицах и конкуренция за помещения с хорошим местоположением крайне высока. Расположение ресторана в центре города в формате стрит-ритейла имеет целый ряд преимуществ, позволяющих повысить лояльность к бренду, "раскрутить" концепцию, использовать витринное пространство в качестве отличной рекламной площади. Кроме того, посидеть в кафе на красивой исторической улице, особенно холодной зимой, всегда приятно, поэтому тренд развития общепита на торговых коридорах по-прежнему является доминирующим. Более 40% актуальных заявок от потенциальных арендаторов качественных помещений стрит-ритейла в пределах Садового кольца мы получаем именно от рестораторов".