АИЖК: Объем выданных ипотечных кредитов за 10 месяцев вырос в 1,5 раза до 801,3 млрд руб.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подвело предварительные итоги развития рынка ипотечного кредитования за январь-октябрь 2012 года. По данным Банка России на 1 ноября 2012 года, за январь-октябрь 2012 года было выдано 544,968 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 801,3 млрд руб., что в 1,4 раза превышает уровень десяти месяцев 2011 года в количественном и в 1,5 раза - в денежном выражении.
Более того, объемы выдачи 10-ти месяцев 2012 года уже превысили весь рекордный объем всего 2011 года, когда было выдано 523,582 тыс. ипотечных кредита на общую сумму 716,9 млрд руб.
Анализ месячной динамики предоставления ипотечных кредитов показывает, что сигнал о замедлении рынка, полученный в сентябре, оказался преждевременным - так, темпы роста рынка в октябре в годовом выражении составили 147% по сравнению со 125% в сентябре. Таким образом, они вернулись к уровням, близким к тем, что наблюдались в течение всего 2012 года.
В сообщении АИЖК отмечается, что рост рынка продолжается в условиях постепенного роста ставок выдачи по ипотечным кредитам - в октябре ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях увеличилась на 0,1 п.п. и достигла 12,4% что на 0,7 п.п. выше уровня октября 2011 года.
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным с начала года, составила 12,2%. АИЖК прогнозирует, что до конца года средневзвешенные ставки выдачи не увеличатся свыше 12,5%.
"В октябре-ноябре 2012 года продолжился рост ставок по ипотечным программам банков, начавшийся в августе 2012 года вследствие удорожания фондирования для банков. Так, за этот период, помимо Сбербанка, поднявшего ставки 2-й раз за 2012 год, ставки по ипотечным программам также подняли еще 19 банков, включая и таких активных игроков рынка как Газпромбанк, Связь-банк, Уралсиб, Юникредит и
Возрождение. Одновременно с этим у отдельных игроков рынка наблюдалось смягчение требований к заемщикам как по величине первоначального взноса (ВТБ 24), так и по способу подтверждения дохода (Росбанк).
В то же время в ноябре 2012 года было отмечено снижение ставок рядом банков, в т.ч. таких активных игроков рынка как Дельтакредит, Запсибкомбанк и Уралсиб. Данное снижение ставок некоторыми игроками рынка, по оценкам АИЖК, вызвано необходимостью повышения конкурентоспособности ипотечных программ этих банков, ставки по которым до снижения превышали среднерыночный уровень. У ряда других игроков рынка снижение ставок проведено в рамках сезонных акций и действует до конца года.
Отмечается, что банки, занимающие по размеру активов 201-500 место, среди которых много партнеров АИЖК, удерживали самые низкие на рынке ставки (11,7%) по выданным с начала года рублевым ипотечным кредитам, по сравнению со средневзвешенной ставкой в 12,2% по данным ЦБ РФ на 1 ноября 2012 года.
Электроснабжение, нарушенное непогодой, налажено на более чем 90% ранее отключенных объектах Псковской области. Все социально-значимые учреждения и школы работают в штатном режиме. Энергетики намерены завершить ремонтно-восстановительные работы до конца дня.
Губернатор Псковской области Андрей Турчак сегодня, 5 декабря, находится в поездке по районам, больше всего пострадавших от непогоды. В плане объезда - Локнянский, Пушкиногорский, Опочецкий, Красногородский районы, сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.
Андрей Турчак намерен оценить ход восстановительных работ, обсудить вопросы обеспечения энергобезопасности на местах с главами пострадавших от стихии районов и выяснить, какие проблемы жителей районов, пострадавших от непогоды, требуют оперативного решения.
В поездке также принимают участие заместители губернатора: руководитель регионального штаба по обеспечению безопасности электроснабжения в Псковской области Александр Кузнецов и председатель областной комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Максим Жаворонков.
Как сообщалось ранее, в конце прошлой недели из-за мокрого снега и ледяного дождя произошли обрывы линий электропередачи в результате чего в регионе произошло нарушение энергоснабжения. Больше всего пострадали Локнянский, Пушкиногорский, Бежаницкий, Новоржевский, Красногородский, Опочецкий и Великолукский районы.
На заседании оперативного штаба ситуация была названа беспрецедентной. Также как и меры, предпринимаемые областными и местными властями, энергетиками, спасателями и другими службами. 30 ноября решением областной комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций (КЧС) и обеспечению пожарной безопасности (ПБ) в Псковской области введен режим повышенной готовности. Главное управление МЧС России по Псковской области переведено в режим работы "готовность №1", в "Псковэнерго" введен особый режим работы. В Центре управления в кризисных ситуациях развернут оперативный штаб. Восстанавливать электроснабжение псковским энергетикам помогают коллеги из Новгорода, Смоленска, Ярославля, Брянска, Карелии и других субъектов РФ. В расчистке завалов деревьев на подходах к ЛЭП участвуют бригады спасателей ГУ МЧС России по Псковской области, сотрудники лесхозов и лесничеств области. Псковские власти выделили вертолет для воздушной разведки повреждений на линиях электропередач, а также дополнительные средства на расчистку муниципальных дорог.