Эксперт: Рынок не "переварит" запланированные объемы КОТ
Если мы говорим, что у нас уже утверждено проектов планировок комплексного освоения территорий (КОТ) на 40 млн кв. м жилья, то на ближайшие 10-15 лет - это более чем достаточно, считает главный аналитик ГК "Бюллетень Недвижимости" Сергей Бобашев.
По его словам, на подходе еще 20 млн "квадратов" и что будет дальше с рынком, - совершенно непонятно, потому как 66 млн. кв. м жилья в рамках проектов КОТ - это цифра запредельная, она не адекватна рынку. "То есть рынок попросту не сможет переварить такие объемы жилья. Ведь большинство этих проектов утверждалось еще до кризиса и уже тогда аналитики спрашивали застройщиков: куда так много? На какого покупателя вы рассчитываете? Иногда аппетиты бизнеса умерить не представляется возможным", - заявил г-н Бобашев.
По словам эксперта, застройщики сегодня хотят работать так, как работали и 10 лет назад. Но в нынешней ситуации так работать уже нельзя. Потому что, как бы жестко и неприятно это ни звучало, но в этой ситуации застройщики должны радоваться, что им не отменяют уже утвержденные проекты планировки, а всего лишь заставляют строить инфраструктуру за свой счет.
Сергей Бобашев полагает, что ничего страшного с отказом Смольного финансировать строительство социнфраструктуры для девелоперов не произошло. Наоборот, если раньше правительство города подходило к решению этих вопросов по ситуации, то теперь для застройщиков были установлены четкие правила игры.
Электроснабжение, нарушенное непогодой, налажено на более чем 90% ранее отключенных объектах Псковской области. Все социально-значимые учреждения и школы работают в штатном режиме. Энергетики намерены завершить ремонтно-восстановительные работы до конца дня.
Губернатор Псковской области Андрей Турчак сегодня, 5 декабря, находится в поездке по районам, больше всего пострадавших от непогоды. В плане объезда - Локнянский, Пушкиногорский, Опочецкий, Красногородский районы, сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.
Андрей Турчак намерен оценить ход восстановительных работ, обсудить вопросы обеспечения энергобезопасности на местах с главами пострадавших от стихии районов и выяснить, какие проблемы жителей районов, пострадавших от непогоды, требуют оперативного решения.
В поездке также принимают участие заместители губернатора: руководитель регионального штаба по обеспечению безопасности электроснабжения в Псковской области Александр Кузнецов и председатель областной комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Максим Жаворонков.
Как сообщалось ранее, в конце прошлой недели из-за мокрого снега и ледяного дождя произошли обрывы линий электропередачи в результате чего в регионе произошло нарушение энергоснабжения. Больше всего пострадали Локнянский, Пушкиногорский, Бежаницкий, Новоржевский, Красногородский, Опочецкий и Великолукский районы.
На заседании оперативного штаба ситуация была названа беспрецедентной. Также как и меры, предпринимаемые областными и местными властями, энергетиками, спасателями и другими службами. 30 ноября решением областной комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций (КЧС) и обеспечению пожарной безопасности (ПБ) в Псковской области введен режим повышенной готовности. Главное управление МЧС России по Псковской области переведено в режим работы "готовность №1", в "Псковэнерго" введен особый режим работы. В Центре управления в кризисных ситуациях развернут оперативный штаб. Восстанавливать электроснабжение псковским энергетикам помогают коллеги из Новгорода, Смоленска, Ярославля, Брянска, Карелии и других субъектов РФ. В расчистке завалов деревьев на подходах к ЛЭП участвуют бригады спасателей ГУ МЧС России по Псковской области, сотрудники лесхозов и лесничеств области. Псковские власти выделили вертолет для воздушной разведки повреждений на линиях электропередач, а также дополнительные средства на расчистку муниципальных дорог.