Эксперт: Рынок не "переварит" запланированные объемы КОТ
Если мы говорим, что у нас уже утверждено проектов планировок комплексного освоения территорий (КОТ) на 40 млн кв. м жилья, то на ближайшие 10-15 лет - это более чем достаточно, считает главный аналитик ГК "Бюллетень Недвижимости" Сергей Бобашев.
По его словам, на подходе еще 20 млн "квадратов" и что будет дальше с рынком, - совершенно непонятно, потому как 66 млн. кв. м жилья в рамках проектов КОТ - это цифра запредельная, она не адекватна рынку. "То есть рынок попросту не сможет переварить такие объемы жилья. Ведь большинство этих проектов утверждалось еще до кризиса и уже тогда аналитики спрашивали застройщиков: куда так много? На какого покупателя вы рассчитываете? Иногда аппетиты бизнеса умерить не представляется возможным", - заявил г-н Бобашев.
По словам эксперта, застройщики сегодня хотят работать так, как работали и 10 лет назад. Но в нынешней ситуации так работать уже нельзя. Потому что, как бы жестко и неприятно это ни звучало, но в этой ситуации застройщики должны радоваться, что им не отменяют уже утвержденные проекты планировки, а всего лишь заставляют строить инфраструктуру за свой счет.
Сергей Бобашев полагает, что ничего страшного с отказом Смольного финансировать строительство социнфраструктуры для девелоперов не произошло. Наоборот, если раньше правительство города подходило к решению этих вопросов по ситуации, то теперь для застройщиков были установлены четкие правила игры.
Депутаты Законодательного Собрания Санкт-Петербурга сегодня приняли в третьем чтении бюджет города на 2013 год. "За" высказались 38 депутатов, "против" - 9.
В первом чтении проект городского бюджета был принят 24 октября. Тогда доходы городской казны в следующем году были запланированы в объеме 380,828 млрд руб., расходы - 405,88 млрд руб., дефицит - 25,051 млрд руб. Во втором чтении депутаты приняли ряд поправок, в том числе ту, которая была внесена губернатором Петербурга Георгием Полтавченко, сообщает РИА Новости.
Доходы и расходы бюджета Петербурга на 2013 год в соответствии с поправкой градоначальника возрастут на 5,154 млрд руб. Доходы бюджета Петербурга на 2013 год увеличены до 386 млрд руб., расходы - 411 млрд руб. Дефицит бюджета не изменится и составит 25 млрд руб.
В соответствии с губернаторской поправкой основные параметры бюджета на плановый период 2014-2015 годов не изменились. Доходы казны города на 2014 год планируются в размере 413,339 млрд руб., расходы - 435,351 млрд руб., доходы на 2015 год - в 445,587 млрд руб., расходы - 464,599 млрд руб.. Таким образом, дефицит в 2014 году может составить 22,011 млрд руб., в 2015 году - 19,011 млрд руб.