Эксперт: Рынок не "переварит" запланированные объемы КОТ
Если мы говорим, что у нас уже утверждено проектов планировок комплексного освоения территорий (КОТ) на 40 млн кв. м жилья, то на ближайшие 10-15 лет - это более чем достаточно, считает главный аналитик ГК "Бюллетень Недвижимости" Сергей Бобашев.
По его словам, на подходе еще 20 млн "квадратов" и что будет дальше с рынком, - совершенно непонятно, потому как 66 млн. кв. м жилья в рамках проектов КОТ - это цифра запредельная, она не адекватна рынку. "То есть рынок попросту не сможет переварить такие объемы жилья. Ведь большинство этих проектов утверждалось еще до кризиса и уже тогда аналитики спрашивали застройщиков: куда так много? На какого покупателя вы рассчитываете? Иногда аппетиты бизнеса умерить не представляется возможным", - заявил г-н Бобашев.
По словам эксперта, застройщики сегодня хотят работать так, как работали и 10 лет назад. Но в нынешней ситуации так работать уже нельзя. Потому что, как бы жестко и неприятно это ни звучало, но в этой ситуации застройщики должны радоваться, что им не отменяют уже утвержденные проекты планировки, а всего лишь заставляют строить инфраструктуру за свой счет.
Сергей Бобашев полагает, что ничего страшного с отказом Смольного финансировать строительство социнфраструктуры для девелоперов не произошло. Наоборот, если раньше правительство города подходило к решению этих вопросов по ситуации, то теперь для застройщиков были установлены четкие правила игры.
Губернатор Псковской области Андрей Турчак сегодня, 6 декабря, встретился с генеральным директором ОАО "МРСК Северо-Запада" Сергеем Титовым. В центре внимания были мероприятия по ликвидации последствий неблагоприятных погодных условий в центральных и восточных районах региона, сообщила пресс-служба "Псковэнерго".
Сергей Титов отметил, что усилиями ремонтных бригад филиала ОАО "МРСК Северо-Запада" "Псковэнерго", прибывших к ним на помощь коллег из других операционных компаний Холдинга МРСК, ОАО "ФСК ЕЭС" и подрядных организаций, бригад спасателей аварийно-спасательной службы Псковской области, псковских лесхозов и лесничеств, работы по восстановлению энергоснабжения потребителей Псковской области практически завершены.
К утру 5 декабря удалось устранить повреждения вследствие прошедшего ледяного дождя на подавляющем большинстве энергообъектов. Все линии и трансформаторные подстанции основной сети 110 кВ и 35 кВ включены в работу еще 3 декабря.
В восстановительных работах на объектах "Псковэнерго" задействованы 204 бригады (из них 57 бригад привлеченных сторонних организаций) и 238 единиц техники, в том числе тяжелой и высокой проходимости: автоподъемники, вышки на базе КАМАЗов и "Уралов", вездеходы, тягачи МАЗ, трактора и снегоболотоходы.
Андрей Турчак выразил слова благодарности всем специалистам, принимавшим участие в восстановлении энергоснабжения. "Условия для работы были непростыми, но псковские энергетики справились с поставленной задачей оперативно, все работы выполнены качественно", - подчеркнул Андрей Турчак.
Также губернатор поблагодарил членов оперативного штаба, которые непосредственно на местах координировали проведение восстановительных работ.
Сегодня, 6 декабря, продолжаются работы по повышению надежности электроснабжения Псковской области. На сегодняшний день стоит задача ввести в работу линии электропередачи, обеспечивающие резервирование питающих центров и перевести на них электроснабжение потребителей отдаленных населенных пунктов, которые в настоящее время запитаны от передвижных резервных дизельных и бензогенераторов.
Кроме того, для усиления надежности работы основной сети на четырех линиях 110 и 35 кВ в Красногорском, Пушкиногорском, Дновском и Новоржевском районах в зоне ответственности Западных и Восточных электрических сетей ведутся работы по вырубке угрожающих падением под тяжестью дьда и снега деревьев из-за границ просек ВЛ. Профилактические работы проводятся без погашения потребителей, которые запитаны по другим схемам.