Эксперт: Рынок не "переварит" запланированные объемы КОТ
Если мы говорим, что у нас уже утверждено проектов планировок комплексного освоения территорий (КОТ) на 40 млн кв. м жилья, то на ближайшие 10-15 лет - это более чем достаточно, считает главный аналитик ГК "Бюллетень Недвижимости" Сергей Бобашев.
По его словам, на подходе еще 20 млн "квадратов" и что будет дальше с рынком, - совершенно непонятно, потому как 66 млн. кв. м жилья в рамках проектов КОТ - это цифра запредельная, она не адекватна рынку. "То есть рынок попросту не сможет переварить такие объемы жилья. Ведь большинство этих проектов утверждалось еще до кризиса и уже тогда аналитики спрашивали застройщиков: куда так много? На какого покупателя вы рассчитываете? Иногда аппетиты бизнеса умерить не представляется возможным", - заявил г-н Бобашев.
По словам эксперта, застройщики сегодня хотят работать так, как работали и 10 лет назад. Но в нынешней ситуации так работать уже нельзя. Потому что, как бы жестко и неприятно это ни звучало, но в этой ситуации застройщики должны радоваться, что им не отменяют уже утвержденные проекты планировки, а всего лишь заставляют строить инфраструктуру за свой счет.
Сергей Бобашев полагает, что ничего страшного с отказом Смольного финансировать строительство социнфраструктуры для девелоперов не произошло. Наоборот, если раньше правительство города подходило к решению этих вопросов по ситуации, то теперь для застройщиков были установлены четкие правила игры.
На 37 км федеральной автомагистрали М-20 "Санкт-Петербург - Псков" открылся новый автозаправочный комплекс сети "Газпромнефть". До конца 2012 года в Ленинградской области планируется открытие АЗС "Газпромнефть" в Кингисеппском, Сланцевском и Всеволожском районах. Об этом сообщила служба по связям с общественностью "Газпромнефть-Северо-Запад".
На автозаправочной станции, открывшейся в Ленинградской области в районе Сорочкино (Лужский район) по направлению движения в Псков, реализуются сезонное дизельное топливо, бензины АИ-92, АИ-95 и топливо с улучшенными характеристиками G-Drive, поставляемые с нефтеперерабатывающих заводов компании "Газпром нефть".
АЗС №67 оснащена передовым технологическим оборудованием, отвечающим установленным стандартам экологической и промышленной безопасности. Двусторонние топливораздаточные колонки позволяют одновременно обслуживать 8 автомобилей.
На станции действует система постоплаты. Для клиентов предусмотрена возможность оплаты за наличный и по безналичному расчету, а для корпоративных клиентов - топливными картами "Газпром нефть".
К услугам автолюбителей - электронная подкачка шин и мойка стекол, кафе, а также магазин с широким ассортиментом сопутствующих товаров.