Эксперт: Рынок не "переварит" запланированные объемы КОТ
Если мы говорим, что у нас уже утверждено проектов планировок комплексного освоения территорий (КОТ) на 40 млн кв. м жилья, то на ближайшие 10-15 лет - это более чем достаточно, считает главный аналитик ГК "Бюллетень Недвижимости" Сергей Бобашев.
По его словам, на подходе еще 20 млн "квадратов" и что будет дальше с рынком, - совершенно непонятно, потому как 66 млн. кв. м жилья в рамках проектов КОТ - это цифра запредельная, она не адекватна рынку. "То есть рынок попросту не сможет переварить такие объемы жилья. Ведь большинство этих проектов утверждалось еще до кризиса и уже тогда аналитики спрашивали застройщиков: куда так много? На какого покупателя вы рассчитываете? Иногда аппетиты бизнеса умерить не представляется возможным", - заявил г-н Бобашев.
По словам эксперта, застройщики сегодня хотят работать так, как работали и 10 лет назад. Но в нынешней ситуации так работать уже нельзя. Потому что, как бы жестко и неприятно это ни звучало, но в этой ситуации застройщики должны радоваться, что им не отменяют уже утвержденные проекты планировки, а всего лишь заставляют строить инфраструктуру за свой счет.
Сергей Бобашев полагает, что ничего страшного с отказом Смольного финансировать строительство социнфраструктуры для девелоперов не произошло. Наоборот, если раньше правительство города подходило к решению этих вопросов по ситуации, то теперь для застройщиков были установлены четкие правила игры.
В Пскове за сутки выпала почти половина месячной нормы осадков. Наблюдается сильный ветер - 15 м/сек. На улицах города образовались снежные завалы, снегоуборочная техника не справляется с расчисткой дорог и дворов. Затруднено движение автотранспорта. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства Псковской области.
По поручению губернатор Псковской области Андрея Турчака его заместитель Александр Кузнецов проведет в ближайшее время оперативное совещание с руководителями коммунальных служб Пскова.
Решением областной комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций (КЧС) и обеспечению пожарной безопасности (ПБ) в Псковской области введен режим особой готовности. Соответствующее распоряжение подписал председатель комиссии, заместитель губернатора Псковской области - руководитель аппарата администрации Максим Жаворонков. Причиной послужили аномальные погодные условия. За последние трое суток на территории Псковской области зарегистрировано понижение температуры, сопровождающееся выпадением обильных осадков в виде мокрого снега. В ночь с 29 на 30 ноября в центральных и восточных районах прошел ледяной дождь.