В Петербурге освоено лишь 8% промышленных территорий
На сегодняшний день общая площадь территории промышленного "серого пояса" в Петербурге составляет 6 тыс. гектаров. А освоено, то есть переведено под иную функцию или застроено, только 500 га, то есть около 8%. Об этом сегодня, 6 декабря, сообщил генеральный директор PETERLAND Юрий Зарецкий.
В качестве основной причины эксперт называет дороговизну мероприятий по редевелопменту таких территорий - качественный демонтаж, возможную рекультивацию и т.д. "И этот процесс (редевелопмент - АСН-Инфо) вряд ли будет бурно развиваться. Ну пускай площадь освоенных территорий дойдет до 10, 20, даже 30%. Дальше бизнесу без помощи государства уже не потянуть", - заключил эксперт.
В Санкт-Петербурге на конец 3-го квартала 2012 года насчитывалось 84 качественные гостиницы категории "три-пять звезд" с общим номерным фондом 15,849 тыс. номеров, говорится в исследовании компании GVA Sawyer.
По оценкам экспертов GVA Sawyer, до конца 2012 года будет введено около 500 номеров.
Так, в 4-м квартале 2012 года ожидается открытие трех гостиничных комплексов класса "пять звезд" по адресам Вознесенский проезд, 1 (186 номеров, Four Seasons Hotels and Resorts), улица Правды, дом 10 (120 номеров, Fairmont Raffles Hotels International) и улица Чайковского, 17 (119 номеров, Inter Continental Hotels Group).
При этом в 3-м квартале два проекта по строительству гостиничных комплексов в Петербурге были прекращены.
"Так, компания Setl Group решила отказаться от строительства гостиничного комплекса в Петергофе. Предполагалось, что на участке в 12,7 га будет построено 3 гостиницы, инвестиции в данный проект оценивались в 5 млрд руб., - указывается в докладе. Компания NAI Becar заявила о продаже недостроенной гостиницы с номерным фондом на 137 номеров на Московском проспекте, 73, где теперь появятся апартаменты.
Средняя стоимость номера в трехзвездочных гостиницах в третьем квартале 2012 года, по сравнению с соответствующим периодом 2011 года, увеличилась на 29% и составила 4,298 тыс. руб., а в гостиницах "четыре звезды" - увеличилась на 5%, составив 6,009 тыс. руб.
По данным аналитиков, стоимость размещения в стандартном номере в отелях категории "пять звезд" составила 11,767 тыс. руб. (снижение на 8%, по сравнению с 2011 годом).