В Новгородской области с начала года продано в рамках приватизации госимущества 20 объектов недвижимости на сумму 89 млн руб.
С начала года в рамках программы приватизации госимущества Новгородской области продано 20 объектов недвижимости, включая 4 земельных участка. Общая сумма вырученных средств (включая НДС) составила 89 млн руб., сообщил комитет по управлению государственным имуществом области.
Так, находившиеся в областной собственности объекты фарфорового завода: часть здания главного корпуса механико-заготовительного цеха (8610,10 кв. м), часть здания живописного корпуса (6018,70 кв. м), здание материального склада (274,10 кв. м), земельный участок (234 кв. м) завода реализованы в соответствии с планом приватизации государственного имущества Новгородской области на 2012 год, сообщила пресс-служба областной администрации.
В продаже посредством публичного предложения приняли участие 4 покупателя. В результате торгов при цене первоначального предложения 5,84 млн руб. (с НДС) цена продажи составила 6,132 млн руб (с НДС). Лот приобрел московский предприниматель, планирующий использовать недвижимость для организации производства.
Большинство районов Санкт-Петербурга близко к насыщению кинотеатрами, но потенциал для открытия новых объектов еще остается в ряде локаций. Так эксперты компании London Real Invest оценили перспективы развития рынка кинотеатров в Петербурге.
На сегодняшний день по количеству кинозалов Петербург занимает второе место в России после Москвы. Большинство современных кинотеатров открывается на площадях торгово-развлекательных комплексов. Так, 63% ТРК имеют в числе своих арендаторов кинотеатр. В общей сложности на площадях ТРК функционирует 27 кинотеатров; это 184 кинозала или 81% от общего числа кинозалов в Санкт-Петербурге.
Наиболее высокая концентрация кинозалов - в Приморском, Центральном и Выборгском районах. Значительное число кинозалов располагается в Кировском, Адмиралтейском, Московском и Невском районах. Фактически сетью современных кинотеатров плотно охвачены все крупные жилые массивы, а также исторический центр города. "Именно по этой причине операторы новых торгово-развлекательных комплексов могут отказываться от размещения на своих площадях кинотеатров, - комментирует Зося Захарова, генеральный директор London Real Invest. - Если конкуренция в локальном окружении слишком сильна, экономически нецелесообразно открывать новый мультиплекс, даже с самым современным оборудованием. Для того чтобы обеспечить высокую проходимость, оператор кинотеатра будет вынужден снижать расценки на билеты, рентабельность кинотеатра снизится".
По мнению специалистов компании, потенциал для открытия новых кинотеатров еще остается в Калининском, Василеостровском и Петроградском районах. Наиболее высока вероятность появления новых мультиплексов в составе ТРК - на намывных территориях Васильевского острова. В перспективе новые кинотеатры будут востребованы на окраинах города, где реализуются масштабные проекты комплексной жилой застройки: Кудрово, Мурино, Девяткино, территория проекта "Балтийская жемчужина".
"Наличие объектов развлекательной инфраструктуры значительно повышает посещаемость торговых комплексов. При этом проходимость современных мультиплексов, где имеются залы IMAX и 3D, выше, чем посещаемость старых кинотеатров, технические возможности которых ограничены. Поэтому в перспективе кинотеатры с низкой проходимостью, а также технически и морально устаревшие объекты будут закрываться либо подвергаться реконструкции и модернизировать оборудование", - заключает госпожа Захарова.