Est-a-Tet займется реализацией апартаментов в жилом квартале Wine House в Замоскворечье
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet и компания "Галс-Девелопмент" подписали соглашение о сотрудничестве по реализации апартаментов в новом элитном жилом квартале Wine House.
Элитный жилой квартал Wine House расположен в Замоскворечье на Садовнической ул., вл.57, на территории московского завода шампанских вин "Корнет", который в 2012 году планируется к выводу за пределы участка. Здесь будет освобожден и отреставрирован старинный дом 1888-1889 годов постройки общей площадью 5,5 тыс. кв. ., который принадлежал семейному делу Петра Смирнова, заслуженно носившего титул "царского виночерпия".
Также планируется построить новое здание площадью более 54 тыс. кв. м, включая подземное пространство площадью около 25 тыс. кв. м с подземным паркингом на 525 машиномест.
В историческом здании из красного кирпича разместятся Luxury loft апартаменты, которые станут жемчужиной этого квартала. Старинное здание является памятником архитектуры регионального масштаба. В ходе реконструкции объекта планируется отреставрировать все его фасады с сохранением существующего декора: лепных карнизов, фризов, розеток. На первом этаже планируется размещение инфраструктурной составляющей комплекса, 2, 3, 4 и мансардный этажи займут апартаменты в стиле "лофт". Общая площадь апартаментов - около 3,3 тыс. кв. м, количество апартаментов - 39.
В помещениях на 3, 4 и мансардном этажах будут оборудованы антресоли, которые не только позволят увеличить полезную площадь, но и создадут неповторимое пространство. Дизайн интерьеров общих зон и Luxury loft апартаментов Wine House разработаны ведущим дизайнерским бюро DBA-Group, которое уже 14 лет работает на рынке элитной недвижимости столицы. В отделке используются натуральные материалы - кирпич, ценные породы дерева, стекло.
"Район Замоскворечье - один из старейших районов Москвы, здесь расположено большое количество памятников архитектуры и достопримечательностей, а также современных деловых центров ("Балчуг Плаза", "Павелецкая плаза", "Риверсайд Тауэрс" и пр.), - считает директор департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Владимир Кушнарев, - Район обладает хорошей транспортной доступностью (близость к Кремлю, Садовому кольцу, станции метрополитена), а также развитой инфраструктурной составляющей. Окружающая застройка ЖК "Wine House" в основном представляет собой малоэтажные особняки, в которых расположены офисы, небольшие магазинчики и кафе, а также жилые дома сталинской постройки (на Космодамианской набережной)".
На сессионном обсуждении концепции социально-экономического развития Ленинградской области до 2015 года губернатор Александр Дрозденко перечислил наиболее сильные и наиболее слабые стороны региона.
Александр Дрозденко призвал представителей исполнительной и законодательной власти, бизнесменов принимать во внимание не только уже известные проекты: Усть-Лужский порт, наноцентр в Гатчине, но и новые. Такие как создание университетского кампуса в Ломоносовском районе, проекты, связанные с туристическим бизнесом и развитием индустриальных парков. "Сегодня уже мы ощущаем дефицит подготовленных инвестплощадок. Проводя переговоры с инвесторами, мы четко понимаем, что одной только территориальной привлекательностью инвестора сложно будет завлечь", - признал губернатор.
Анализируя причины неразвитости туристической инфраструктуры, Александр Дрозденко упомянул о близости Санкт-Петербурга, "оттягивающего" на себя туристов. В то же время глава Ленобласти подчеркнул: сегодня реализацию ряда крупных проектов в сфере туризма на территории региона поддерживают и президент РФ, и федеральное правительство. К слову, активный сценарий социально-экономического развития Ленобласти предусматривает инвестиции в исторические центры 12-ти городов.
Александр Дрозденко перечислил наиболее серьезные проблемы Ленобласти, решать которые придется в рамках реализации концепции социально-экономического развития. При том, что средняя заработная плата в Ленобласти в целом на 10% выше общероссийской, сохраняется несбалансированность отдельных территорий области. К примеру, средняя заработная плата в Сосновом Бору вдвое выше, чем в Лодейном Поле. Большая часть муниципальных образований имеет дотационные бюджеты.
В Ленобласти по-прежнему низкий уровень рождаемости при положительной динамике численности населения за счет миграции из стран Средней Азии. Уже сегодня есть дисбаланс между спросом и предложением на рынке труда. "На конец 2015 года у нас, если не проведем какие-то кардинальные изменения, будет не хватать порядка 80 тыс. рабочих рук. Это катастрофическая цифра для Ленинградской области", - заявил губернатор.