Эксперты: Большинство районов Петербурга близко к насыщению кинотеатрами
Большинство районов Санкт-Петербурга близко к насыщению кинотеатрами, но потенциал для открытия новых объектов еще остается в ряде локаций. Так эксперты компании London Real Invest оценили перспективы развития рынка кинотеатров в Петербурге.
На сегодняшний день по количеству кинозалов Петербург занимает второе место в России после Москвы. Большинство современных кинотеатров открывается на площадях торгово-развлекательных комплексов. Так, 63% ТРК имеют в числе своих арендаторов кинотеатр. В общей сложности на площадях ТРК функционирует 27 кинотеатров; это 184 кинозала или 81% от общего числа кинозалов в Санкт-Петербурге.
Наиболее высокая концентрация кинозалов - в Приморском, Центральном и Выборгском районах. Значительное число кинозалов располагается в Кировском, Адмиралтейском, Московском и Невском районах. Фактически сетью современных кинотеатров плотно охвачены все крупные жилые массивы, а также исторический центр города. "Именно по этой причине операторы новых торгово-развлекательных комплексов могут отказываться от размещения на своих площадях кинотеатров, - комментирует Зося Захарова, генеральный директор London Real Invest. - Если конкуренция в локальном окружении слишком сильна, экономически нецелесообразно открывать новый мультиплекс, даже с самым современным оборудованием. Для того чтобы обеспечить высокую проходимость, оператор кинотеатра будет вынужден снижать расценки на билеты, рентабельность кинотеатра снизится".
По мнению специалистов компании, потенциал для открытия новых кинотеатров еще остается в Калининском, Василеостровском и Петроградском районах. Наиболее высока вероятность появления новых мультиплексов в составе ТРК - на намывных территориях Васильевского острова. В перспективе новые кинотеатры будут востребованы на окраинах города, где реализуются масштабные проекты комплексной жилой застройки: Кудрово, Мурино, Девяткино, территория проекта "Балтийская жемчужина".
"Наличие объектов развлекательной инфраструктуры значительно повышает посещаемость торговых комплексов. При этом проходимость современных мультиплексов, где имеются залы IMAX и 3D, выше, чем посещаемость старых кинотеатров, технические возможности которых ограничены. Поэтому в перспективе кинотеатры с низкой проходимостью, а также технически и морально устаревшие объекты будут закрываться либо подвергаться реконструкции и модернизировать оборудование", - заключает госпожа Захарова.
Правительство города одобрило законопроект о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Строительство и реконструкция системы теплоснабжения в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга", сообщила пресс-служба Смольного.
К реализации этой программы в рамках соглашения с ОАО "Газпром" город приступил в 2007 году. Завершить работы планировалось в 2012 году. Однако в утвержденный график внесли изменения. Подрядчику - ООО "Петербургтеплоэнерго" была поставлена задача, в кратчайшие сроки выполнить работы по прокладке тепловых сетей с восстановлением благоустройства в городе Ломоносов, который готовился к празднованию 300-летия.
Поэтому городское правительство поддержало предложение завершить реализацию программы в 2013 году. При корректировке сроков общая стоимость работ не изменилась.
Всего за время реализации программы построено и реконструировано 24 котельных. С учетом работ в следующем году всего по программе будет проложено 255 км тепловых сетей. Все объекты теплоснабжения оснащены современным оборудованием, которое позволяет регулировать поставку тепла потребителям с учетом погодных условий. Модернизация позволила повысить надежность теплоснабжения Петродворцового района, в том числе музейного комплекса "Петергоф". Существенно уменьшился расход топлива и теплопотери в сетях. Автоматизация производства дала возможность снизить себестоимость теплоэнергии и почти в два раза увеличить производительность труда энергетиков.