Эксперты: Жилье без отделки составляет 65% всего строящегося в Петербурге жилья
На жилье без отделки приходиться около 65% всех продаж строящегося жилья в Санкт-Петербурге, подсчитали аналитики Сети офисов недвижимости "Новый Петербург".
Эксперты называют две причины этого. Во-первых, квадратный метр в подобном жилье на 5-9 тыс. руб. дешевле. Во-вторых, большинство новоселов все-таки намерены ремонтировать и обустраивать жилье под себя и свои индивидуальные нужды.
"Жилье с отделкой в первую очередь интересно покупателям, которые хотят сразу заселиться и только потом начать переделывать его под себя или инвесторам, которые намерены сразу сдавать это жилье. Но по нашим оценкам - так намереваются поступать лишь треть всех покупателей. Большинство же не намерено переплачивать от 7 до 10 тыс. руб. за кв. м за отделку, которую делает застройщик", - отметил генеральный директор Сети офисов недвижимости "Новый Петербург" Андрей Вересов.
В составе жилого комплекса "Новый Оккервиль", который возводит инвестиционно-строительная компания "Отделстрой", завершено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса общей площадью 10 тыс. кв. м. В настоящее время объект предъявлен Государственной приемочной комиссии для ввода в эксплуатацию; открытие запланировано на апрель 2013 года, сообщила пресс-служба компании.
В комплексе построен 25-метровый бассейн и ледовая арена площадью 800 кв.м. В бассейне, который состоит из 6 дорожек и зоны водной аэробики, одновременно могут заниматься 100 посетителей. В бассейне используются самые современные системы очистки и обеззараживания воды (производства Германии, Швеции и Испании).
В здании также оборудованы зоны для занятий на тренажерах, групповых тренировок (аэробика, пилатес, йога, степ и т.д.), борьбы и бокса. По периметру комплекса построена вместительная парковочная зона, а также организованы выезды на Ленинградскую и Областную улицы.
Физкультурно-оздоровительный комплекс рассчитан на 1 000 посетителей в сутки. Этого достаточно, чтобы обеспечить не только потребности жителей "Нового Оккервиля" (к 2016 году здесь будут проживать порядка 20 тыс. человек), но и гостей микрорайона, рассказывает генеральный директор ИСК "Отделстрой" Марк Окунь.
Совокупный объем инвестиций в строительство комплекса составил порядка 500 млн руб. Наибольших затрат потребовало возведение бассейна, круглогодичной ледовой арены и кровли оригинальной формы, основанием для которой служат деревянные фермы. Управляющей компанией в физкультурно-оздоровительном комплексе станет ALEX fitness.
"Новый Оккервиль" компании "Отделстрой" - это проект комплексного освоения территории. В 2011 году была заселена первая очередь жилого комплекса "Дом у Березовой аллеи" на 1 тыс. квартир. Открыт первый детский сад. На полгода раньше сдан первый пуск второй очереди - "Дома у Липовой аллеи". Во втором пуске второй очереди, построенном на год раньше, сейчас работает Госкомиссия. Продолжается строительство третьей очереди - готовность секций на данный момент составляет 50%.