ASTERA займется управлением недвижимостью
Перечень услуг компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate пополнился новым предложением - управление недвижимостью. В центре внимания малые и средние объекты, в том числе street retail любого формата и назначения, а также элитные квартиры.
"На наш взгляд, качественный пул управляющих компаний для крупных офисных, торговых, складских комплексов на рынке уже сложился. В то же время, собственники встроенных помещений и отдельных объектов небольшого метража испытывают трудности в управлении своей недвижимостью и нуждаются в помощи профессионалов. В портфеле проектов ASTERA уже есть программа "Рантье", успешно реализованная совместно с холдингом RBI. Этот опыт, анализ клиентской базы и ситуации на рынке, а также многочисленные заявки от наших клиентов стали основными аргументами в пользу запуска собственной услуги по управлению недвижимостью", - отметил Дмитрий Аристов, руководитель департамента управления недвижимостью ASTERA.
Среди задач проекта - получение стабильного дохода для собственника и его максимизация, повышение уровня капитализации объекта, оптимизация затрат на его техническое обслуживание и эксплуатацию.
В рамках управления объектом ASTERA предложит собственникам следующие услуги: подбор арендаторов; анализ и оптимизация арендной политики; управление арендными отношениями и эксплуатацией, включающее подготовку и выставление счетов, переподписание договоров, замену арендаторов, претензионную работу; рекламное продвижение объекта; юридическое сопровождение. Ключевое преимущество программы - комплексный подход, включающий консалтинговую составляющую - подробный анализ локации, конкурентного окружения, составление рекомендаций по подбору арендаторов.
ASTERA – международная консалтинговая компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. ASTERA - партнер международной компании BNP Paribas Real Estate. BNP Paribas Real Estate - ведущая международная компания в сфере недвижимости.
Годовой план ОАО "Янтарьэнерго" компании по ремонту объектов электроэнергетики выполнен на 85,6%. Стоимость всей ремонтной программы на 2012 год составляет 187,6 млн руб., сообщила пресс-служба электросетевой компании.
По всей Калининградской области капитально отремонтировано около 1,2 тыс. км воздушных линий электропередачи, в том числе: 107,5 км ВЛ 110 кВ (это 90% годового плана), 537,6 км ВЛ 6-15 кВ (93%), 569 км ВЛ 0,4кВ (85%).
Также капитально обновлены 550 трансформаторных подстанций и распределительных пунктов, что составляет 94% от запланированного в 2012 году.
Расчищено почти 241,7 га трасс высоковольтных линий (121%). Расширены просеки на площади 22,2 га. Этой работе уделяется особое внимание, так как падение деревьев и веток при сильном ветре является одной из главных причин повреждения линий электропередачи и обесточивания потребителей.
Все работы по ремонту, утеплению и освещению производственных помещений, зданий и сооружений завершены.
Об этом доложил главный инженер ОАО "Янтарьэнерго" Виктор Васильев на видеоселекторном совещании заместителя исполнительного директора - технического директора ОАО «Холдинг МРСК» Сергея Архипова. По его словам, ремонтная программа предприятия выполняется в соответствии с графиком. Это позволит калининградским энергетикам стабильно работать в зимних условиях.