ASTERA займется управлением недвижимостью
Перечень услуг компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate пополнился новым предложением - управление недвижимостью. В центре внимания малые и средние объекты, в том числе street retail любого формата и назначения, а также элитные квартиры.
"На наш взгляд, качественный пул управляющих компаний для крупных офисных, торговых, складских комплексов на рынке уже сложился. В то же время, собственники встроенных помещений и отдельных объектов небольшого метража испытывают трудности в управлении своей недвижимостью и нуждаются в помощи профессионалов. В портфеле проектов ASTERA уже есть программа "Рантье", успешно реализованная совместно с холдингом RBI. Этот опыт, анализ клиентской базы и ситуации на рынке, а также многочисленные заявки от наших клиентов стали основными аргументами в пользу запуска собственной услуги по управлению недвижимостью", - отметил Дмитрий Аристов, руководитель департамента управления недвижимостью ASTERA.
Среди задач проекта - получение стабильного дохода для собственника и его максимизация, повышение уровня капитализации объекта, оптимизация затрат на его техническое обслуживание и эксплуатацию.
В рамках управления объектом ASTERA предложит собственникам следующие услуги: подбор арендаторов; анализ и оптимизация арендной политики; управление арендными отношениями и эксплуатацией, включающее подготовку и выставление счетов, переподписание договоров, замену арендаторов, претензионную работу; рекламное продвижение объекта; юридическое сопровождение. Ключевое преимущество программы - комплексный подход, включающий консалтинговую составляющую - подробный анализ локации, конкурентного окружения, составление рекомендаций по подбору арендаторов.
ASTERA – международная консалтинговая компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. ASTERA - партнер международной компании BNP Paribas Real Estate. BNP Paribas Real Estate - ведущая международная компания в сфере недвижимости.
ОАО "Ленэнерго" выделит дополнительную мощность музею семьи Рерихов на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Это позволит расширить экспозицию, обновить коммунальные системы музея, подключить дополнительную оргтехнику. ОАО "Ленэнерго" планирует выделить 80 кВА. Источники питания - подстанции №13 "Волхов Василеостровская" и №14 "Балтийская".
Для создания внешней схемы электроснабжения специалисты ОАО "Ленэнерго" уже построили новую блочную комплектную трансформаторную подстанцию, говорится в сообщении электросетевой компании. Здесь установили трансформаторы общей мощностью 1200 кВА, смонтировали новый вакуумный выключатель 10 кВ и устройство аварийного включения резерва. Также энергетики проложили новую кабельную линию 10 кВ длиной порядка 450 метров. При строительстве использовали современный кабель с изоляцией из сшито го полиэтилена.
Дополнительная мощность обеспечит электроснабжение системы вентиляции, лифтового оборудования, компьютерной техники. Это позволит расширить экспозицию - разместить в ранее закрытых комнатах музея.
Музей-институт семьи Рерихов расположен в особняке академика Михаила Боткина на Василевском острове. Основная выставка посвящена жизни и творчеству выдающегося русского художника, философа, писателя и археолога Николая Рериха. В коллекции музея -15 тыс. предметов, среди которых личные вещи, рукописи, живопись, археологические находки, фотографии.