ASTERA займется управлением недвижимостью
Перечень услуг компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate пополнился новым предложением - управление недвижимостью. В центре внимания малые и средние объекты, в том числе street retail любого формата и назначения, а также элитные квартиры.
"На наш взгляд, качественный пул управляющих компаний для крупных офисных, торговых, складских комплексов на рынке уже сложился. В то же время, собственники встроенных помещений и отдельных объектов небольшого метража испытывают трудности в управлении своей недвижимостью и нуждаются в помощи профессионалов. В портфеле проектов ASTERA уже есть программа "Рантье", успешно реализованная совместно с холдингом RBI. Этот опыт, анализ клиентской базы и ситуации на рынке, а также многочисленные заявки от наших клиентов стали основными аргументами в пользу запуска собственной услуги по управлению недвижимостью", - отметил Дмитрий Аристов, руководитель департамента управления недвижимостью ASTERA.
Среди задач проекта - получение стабильного дохода для собственника и его максимизация, повышение уровня капитализации объекта, оптимизация затрат на его техническое обслуживание и эксплуатацию.
В рамках управления объектом ASTERA предложит собственникам следующие услуги: подбор арендаторов; анализ и оптимизация арендной политики; управление арендными отношениями и эксплуатацией, включающее подготовку и выставление счетов, переподписание договоров, замену арендаторов, претензионную работу; рекламное продвижение объекта; юридическое сопровождение. Ключевое преимущество программы - комплексный подход, включающий консалтинговую составляющую - подробный анализ локации, конкурентного окружения, составление рекомендаций по подбору арендаторов.
ASTERA – международная консалтинговая компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. ASTERA - партнер международной компании BNP Paribas Real Estate. BNP Paribas Real Estate - ведущая международная компания в сфере недвижимости.
На заседании комиссии по экологической защите населения Законодательного Собрания Санкт-Петербурга обсуждалась неблагоприятную экологическую обстановку на озере Сестрорецкий разлив, вызванную сбросом в реку Черная неочищенных сточных вод с территории г. Сертолово, нарушениями при производстве работ по очистке озера.
На заседании выступили представители комитета Петербурга по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности, органов местного самоуправления Курортного района СПб и г. Сертолово Ленинградской области, ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", эксперты и сотрудники природоохранных организаций.
В ходе обсуждения выяснилось, что после ряда имущественных споров с министерством обороны РФ по поводу передачи на баланс города очистных сооружений, сертоловская администрация заключила муниципальный контракт с ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", согласно которому с 15 декабря 2012 года вступит в действие насосная станция, подключающая Сертолово к Северо-Западным очистным сооружениям.
Комиссия приняла данную информацию к сведению и решила повторно рассмотреть вопрос после наступления срока реализации контракта.
На заседании комиссии решено предложить вице-губернатору Петербурга Сергею Козыреву взять проблему под свой контроль.
Принято решение поддержать подготовленный председателем профильной комиссии Анатолием Кривенченко проект постановления "О законодательной инициативе о принятии Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об экологической экспертизе". В проекте ФЗ предлагается наделить органы государственной власти субъектов РФ правом получать тексты заключений государственной экологической экспертизы на проекты, реализуемые на территории данных субъектов РФ. Об этом сообщила пресс-служба петербургского парламента.