ASTERA займется управлением недвижимостью
Перечень услуг компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate пополнился новым предложением - управление недвижимостью. В центре внимания малые и средние объекты, в том числе street retail любого формата и назначения, а также элитные квартиры.
"На наш взгляд, качественный пул управляющих компаний для крупных офисных, торговых, складских комплексов на рынке уже сложился. В то же время, собственники встроенных помещений и отдельных объектов небольшого метража испытывают трудности в управлении своей недвижимостью и нуждаются в помощи профессионалов. В портфеле проектов ASTERA уже есть программа "Рантье", успешно реализованная совместно с холдингом RBI. Этот опыт, анализ клиентской базы и ситуации на рынке, а также многочисленные заявки от наших клиентов стали основными аргументами в пользу запуска собственной услуги по управлению недвижимостью", - отметил Дмитрий Аристов, руководитель департамента управления недвижимостью ASTERA.
Среди задач проекта - получение стабильного дохода для собственника и его максимизация, повышение уровня капитализации объекта, оптимизация затрат на его техническое обслуживание и эксплуатацию.
В рамках управления объектом ASTERA предложит собственникам следующие услуги: подбор арендаторов; анализ и оптимизация арендной политики; управление арендными отношениями и эксплуатацией, включающее подготовку и выставление счетов, переподписание договоров, замену арендаторов, претензионную работу; рекламное продвижение объекта; юридическое сопровождение. Ключевое преимущество программы - комплексный подход, включающий консалтинговую составляющую - подробный анализ локации, конкурентного окружения, составление рекомендаций по подбору арендаторов.
ASTERA – международная консалтинговая компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. ASTERA - партнер международной компании BNP Paribas Real Estate. BNP Paribas Real Estate - ведущая международная компания в сфере недвижимости.
26 декабря на электронной торговой площадке "Сбербанк-АСТ" пройдет аукцион по продаже в рамках процедуры банкротства торгово-развлекательного центра в г. Электросталь (Московская область), сообщил организатор торгов - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".
ТРЦ "Эльград" - современный торгово-развлекательный комплекс европейского уровня. Адрес: Московская область, г. Электросталь, пр. Ленина, дом 10 Б.
В ТРЦ расположены: обширная торговая галерея, строительный и продуктовый гипермаркеты, пекарня, развлекательная зона с многозальным кинотеатром и фудкортом, подземная и наземная парковки.
В составе лота:
- здание ТРЦ "Эльгард" общей площадью 59 884,3 кв. м.
- право аренды участка 30 000 кв. м. Договор аренды до 19.05.2053г.
Начальная цена лота - 1 757 127 000 руб. без учета НДС.
Ольга Желудкова, начальник отдела развития и реализации новых проектов ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
"На электронные торги выставлен, по сути, действующий бизнес. Трехэтажное здание ТРК 2008 года постройки имеет полное инженерное обеспечение, к нему подведены все необходимые коммуникации.
Этот аукцион - наш совместный проект с Российским аукционным домом, его эксперты помогают Фонду провести масштабную рекламную компанию объекта и осуществляют поиск потенциальных покупателей".