ASTERA займется управлением недвижимостью
Перечень услуг компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate пополнился новым предложением - управление недвижимостью. В центре внимания малые и средние объекты, в том числе street retail любого формата и назначения, а также элитные квартиры.
"На наш взгляд, качественный пул управляющих компаний для крупных офисных, торговых, складских комплексов на рынке уже сложился. В то же время, собственники встроенных помещений и отдельных объектов небольшого метража испытывают трудности в управлении своей недвижимостью и нуждаются в помощи профессионалов. В портфеле проектов ASTERA уже есть программа "Рантье", успешно реализованная совместно с холдингом RBI. Этот опыт, анализ клиентской базы и ситуации на рынке, а также многочисленные заявки от наших клиентов стали основными аргументами в пользу запуска собственной услуги по управлению недвижимостью", - отметил Дмитрий Аристов, руководитель департамента управления недвижимостью ASTERA.
Среди задач проекта - получение стабильного дохода для собственника и его максимизация, повышение уровня капитализации объекта, оптимизация затрат на его техническое обслуживание и эксплуатацию.
В рамках управления объектом ASTERA предложит собственникам следующие услуги: подбор арендаторов; анализ и оптимизация арендной политики; управление арендными отношениями и эксплуатацией, включающее подготовку и выставление счетов, переподписание договоров, замену арендаторов, претензионную работу; рекламное продвижение объекта; юридическое сопровождение. Ключевое преимущество программы - комплексный подход, включающий консалтинговую составляющую - подробный анализ локации, конкурентного окружения, составление рекомендаций по подбору арендаторов.
ASTERA – международная консалтинговая компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. ASTERA - партнер международной компании BNP Paribas Real Estate. BNP Paribas Real Estate - ведущая международная компания в сфере недвижимости.
На заседании правительства РФ в пятницу, 23 ноября, внесены изменения в распределение в 2012 году субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств в части предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище". Соответствующий проект распоряжения был подготовлен Минрегионом России и представлен на заседании правительства РФ министром регионального развития Игорем Слюняевым, сообщило ведомство.
В ходе заключения соглашений между Минрегионом и высшими исполнительными органами государственной власти субъектов РФ 18 субъектов заявили об уменьшении размера ранее заявленных расходных обязательств, на исполнение которых предоставляется субсидия. Соответственно объемы софинансирования из федерального бюджета для них были уменьшены.
Высвободившиеся средства - 378,4 млн руб. - были перераспределены между 19 субъектами РФ, которые взяли на себя дополнительные расходные обязательства на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.
Дополнительные средства получат: Владимирская, Воронежская, Ивановская, Калужская, Костромская, Липецкая, Новосибирская, Тамбовская, Тульская, Архангельская, Амурская, Новгородская области, республики Карелия, Адыгея, Башкортостан, Чувашия, Саха (Якутия), Карачаево-Черкесская Республика и Красноярский край.
Всего в рамках подпрограммы обеспечения жильем молодых семей в 2012 году планируется решить жилищные проблемы 28,722 тыс. семей.