ASTERA займется управлением недвижимостью
Перечень услуг компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate пополнился новым предложением - управление недвижимостью. В центре внимания малые и средние объекты, в том числе street retail любого формата и назначения, а также элитные квартиры.
"На наш взгляд, качественный пул управляющих компаний для крупных офисных, торговых, складских комплексов на рынке уже сложился. В то же время, собственники встроенных помещений и отдельных объектов небольшого метража испытывают трудности в управлении своей недвижимостью и нуждаются в помощи профессионалов. В портфеле проектов ASTERA уже есть программа "Рантье", успешно реализованная совместно с холдингом RBI. Этот опыт, анализ клиентской базы и ситуации на рынке, а также многочисленные заявки от наших клиентов стали основными аргументами в пользу запуска собственной услуги по управлению недвижимостью", - отметил Дмитрий Аристов, руководитель департамента управления недвижимостью ASTERA.
Среди задач проекта - получение стабильного дохода для собственника и его максимизация, повышение уровня капитализации объекта, оптимизация затрат на его техническое обслуживание и эксплуатацию.
В рамках управления объектом ASTERA предложит собственникам следующие услуги: подбор арендаторов; анализ и оптимизация арендной политики; управление арендными отношениями и эксплуатацией, включающее подготовку и выставление счетов, переподписание договоров, замену арендаторов, претензионную работу; рекламное продвижение объекта; юридическое сопровождение. Ключевое преимущество программы - комплексный подход, включающий консалтинговую составляющую - подробный анализ локации, конкурентного окружения, составление рекомендаций по подбору арендаторов.
ASTERA – международная консалтинговая компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. ASTERA - партнер международной компании BNP Paribas Real Estate. BNP Paribas Real Estate - ведущая международная компания в сфере недвижимости.
Новое оборудование для осветления кромок листа стоимостью около 20 млн руб. установлено на Ижорском трубном заводе (входит в дивизион "Северсталь Российская сталь") в рамках осеннего капитального ремонта. Разработчиком проекта, а также генподрядчиком выступила компания ООО "Северсталь-Промсервис" (также актив дивизиона "Северсталь Российская сталь").
Оборудование предназначено для зачистки кромок листа до чистого металла: удаления окалины и неметаллических включений с кромок трубы перед сваркой. Новое оборудование позволит сделать более качественной околошовную зону трубы как изнутри, так и снаружи.
"Область около сварного шва считается наиболее уязвимым местом при эксплуатации труб большого диаметра, - говорит Николай Скорохватов, генеральный директор Ижорского трубного завода. - Новое оборудование обеспечит еще более высокие прочностные свойства для сварного соединения труб для широкого спектра нефтегазовых проектов».
Благодаря высокой степени автоматизации интеграция нового оборудования в действующую технологическую цепочку не потребует дополнительного времени на обработку металла и увеличения количества обслуживающего персонала. Монтаж и пуско-наладка оборудования при проведении капитального ремонта были успешно выполнены силами петербургского филиала ООО "Северсталь-Промсервис". Поставщиками комплекса оборудования являются фирмы Siemens, SMC, Balluff, Telemecanique, Rittal, Phoenix Contact, СовПлим.