ASTERA займется управлением недвижимостью
Перечень услуг компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate пополнился новым предложением - управление недвижимостью. В центре внимания малые и средние объекты, в том числе street retail любого формата и назначения, а также элитные квартиры.
"На наш взгляд, качественный пул управляющих компаний для крупных офисных, торговых, складских комплексов на рынке уже сложился. В то же время, собственники встроенных помещений и отдельных объектов небольшого метража испытывают трудности в управлении своей недвижимостью и нуждаются в помощи профессионалов. В портфеле проектов ASTERA уже есть программа "Рантье", успешно реализованная совместно с холдингом RBI. Этот опыт, анализ клиентской базы и ситуации на рынке, а также многочисленные заявки от наших клиентов стали основными аргументами в пользу запуска собственной услуги по управлению недвижимостью", - отметил Дмитрий Аристов, руководитель департамента управления недвижимостью ASTERA.
Среди задач проекта - получение стабильного дохода для собственника и его максимизация, повышение уровня капитализации объекта, оптимизация затрат на его техническое обслуживание и эксплуатацию.
В рамках управления объектом ASTERA предложит собственникам следующие услуги: подбор арендаторов; анализ и оптимизация арендной политики; управление арендными отношениями и эксплуатацией, включающее подготовку и выставление счетов, переподписание договоров, замену арендаторов, претензионную работу; рекламное продвижение объекта; юридическое сопровождение. Ключевое преимущество программы - комплексный подход, включающий консалтинговую составляющую - подробный анализ локации, конкурентного окружения, составление рекомендаций по подбору арендаторов.
ASTERA – международная консалтинговая компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. ASTERA - партнер международной компании BNP Paribas Real Estate. BNP Paribas Real Estate - ведущая международная компания в сфере недвижимости.
Председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга Ирина Бабюк посетила с рабочим визитом креативный центр via Forcella Superstudio в Милане для ознакомления с опытом итальянских коллег в развитии одного из самых успешных проектов в сфере творческих индустрий, сообщила пресс-служба комитета.
В рамках посещения всемирно известного международного центра для креативных людей, представителями Superstudio были продемонстрированы наиболее интересные и знаковые объекты центра, среди которых: многофункциональный комплекс для проведения разномасштабных мероприятий, офисные помещения креативных компаний, большой парк с современными скульптурами, площадки для проведения различных мероприятий, фотостудии и т.д. Креативный центр стал точкой притяжения для сформированной на прилегающих к нему территориях инфраструктуры услуг: ресторанов, баров, парковочных площадок и т.д.
"Миланский проект Superstudio является ярким примером гармоничного взаимовыгодного влияния проекта, основанного на творческой активности его идеологов, и города, являющегося сегодня олицетворением новейших тенденций в области моды. Санкт-Петербург только становится на путь развития креативной экономики и современной инфраструктуры для творческих людей, и опыт итальянских коллег в вопросах профессионального управления такими проектами и эффективного распределения внутри квартала коммерческой и творческой функций, очень ценен для нас", – прокомментировала председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Ирина Бабюк.
Superstudio был открыт в 1983 году и постепенно стал местом притяжения творческих людей, изменяя внешний вид всего района. Последние промышленники были выведены с территории для открытия домов мод (Esprit, Kenzo, Zegna, Hugo Boss), выставочных площадей, редакций журналов (Sportswear, Nonsolomoda), школ мод (Image Investment, Fashion Image, Image University, Italian Photography Institute) и др. связанных видов деятельности. А когда известный дизайнер Giorgio Armani открыл здесь свой новый штаб в бывшем здании Nestlé, территория стала значительным центром влияния в индустрии моды.