ASTERA займется управлением недвижимостью
Перечень услуг компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate пополнился новым предложением - управление недвижимостью. В центре внимания малые и средние объекты, в том числе street retail любого формата и назначения, а также элитные квартиры.
"На наш взгляд, качественный пул управляющих компаний для крупных офисных, торговых, складских комплексов на рынке уже сложился. В то же время, собственники встроенных помещений и отдельных объектов небольшого метража испытывают трудности в управлении своей недвижимостью и нуждаются в помощи профессионалов. В портфеле проектов ASTERA уже есть программа "Рантье", успешно реализованная совместно с холдингом RBI. Этот опыт, анализ клиентской базы и ситуации на рынке, а также многочисленные заявки от наших клиентов стали основными аргументами в пользу запуска собственной услуги по управлению недвижимостью", - отметил Дмитрий Аристов, руководитель департамента управления недвижимостью ASTERA.
Среди задач проекта - получение стабильного дохода для собственника и его максимизация, повышение уровня капитализации объекта, оптимизация затрат на его техническое обслуживание и эксплуатацию.
В рамках управления объектом ASTERA предложит собственникам следующие услуги: подбор арендаторов; анализ и оптимизация арендной политики; управление арендными отношениями и эксплуатацией, включающее подготовку и выставление счетов, переподписание договоров, замену арендаторов, претензионную работу; рекламное продвижение объекта; юридическое сопровождение. Ключевое преимущество программы - комплексный подход, включающий консалтинговую составляющую - подробный анализ локации, конкурентного окружения, составление рекомендаций по подбору арендаторов.
ASTERA – международная консалтинговая компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. ASTERA - партнер международной компании BNP Paribas Real Estate. BNP Paribas Real Estate - ведущая международная компания в сфере недвижимости.
Депутаты Законодательного Собрания Санкт-Петербурга сегодня приняли в третьем чтении бюджет города на 2013 год. "За" высказались 38 депутатов, "против" - 9.
В первом чтении проект городского бюджета был принят 24 октября. Тогда доходы городской казны в следующем году были запланированы в объеме 380,828 млрд руб., расходы - 405,88 млрд руб., дефицит - 25,051 млрд руб. Во втором чтении депутаты приняли ряд поправок, в том числе ту, которая была внесена губернатором Петербурга Георгием Полтавченко, сообщает РИА Новости.
Доходы и расходы бюджета Петербурга на 2013 год в соответствии с поправкой градоначальника возрастут на 5,154 млрд руб. Доходы бюджета Петербурга на 2013 год увеличены до 386 млрд руб., расходы - 411 млрд руб. Дефицит бюджета не изменится и составит 25 млрд руб.
В соответствии с губернаторской поправкой основные параметры бюджета на плановый период 2014-2015 годов не изменились. Доходы казны города на 2014 год планируются в размере 413,339 млрд руб., расходы - 435,351 млрд руб., доходы на 2015 год - в 445,587 млрд руб., расходы - 464,599 млрд руб.. Таким образом, дефицит в 2014 году может составить 22,011 млрд руб., в 2015 году - 19,011 млрд руб.