Госстрой разработал и предложил к утверждению критерии включения граждан в реестр "обманутых дольщиков"
Госстрой по поручению Министерства регионального развития РФ разработал и предложил к утверждению критерии включения граждан в реестр "обманутых дольщиков", сообщает пресс-служба Минрегиона.
Предложения направлены в Минфин России, поскольку предполагается, что именно министерство финансов будет определено единым федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (соответствующий проект постановления правительства РФ подготовлен Минфином России и поддержан Минрегионом).
До настоящего времени практика включения граждан - соинвесторов жилищного строительства в перечень "обманутых дольщиков" нарабатывалась каждым регионом самостоятельно, единых критериев по составлению реестров "обманутых дольщиков" в стране не было.
По поручению министра регионального развития РФ Игоря Слюняева региональный опыт был обобщен и соотнесен с правовыми основаниями составления такого рода реестров. В итоге Госстроем подготовлен перечень из шести критериев. Так, включению в реестр "обманутых дольщиков" подлежат граждане-участники долевого строительства, если в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, права на который гражданин подтвердил в судебном порядке, установлено одно из следующих обстоятельств:
1) наличие установленных в судебном порядке обстоятельств, свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан гражданам и (или) иным лицам;
2) застройщик дважды в течение года не представил в установленный срок ежеквартальную отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;
3) застройщик просрочил более чем на три месяца исполнение обязательств по договорам, заключенным с гражданами и (или) иными лицами, чьи денежные средства привлечены для осуществления строительства;
4) процессы строительства по заключению уполномоченных органов не соответствуют требованиям технических регламентов, проектной документации, иным обязательным требованиям, а также техническим условиям подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
5) застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные в соответствии с Федеральным законом
от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
6) возбуждено уголовное дело по факту незаконного образования (создания, реорганизации) или факту незаконного использования документов для образования (создания, реорганизации) инвестора, осуществляющего инвестиционную деятельность по строительству и не исполнившего обязательства по инвестиционному контракту с застройщиком.
Предложения Минрегиона и подведомственного ему Госстроя будут рассмотрены в рамках утверждения соответствующего постановления правительства РФ.
Губернатор Псковской области Андрей Турчак сегодня, 27 ноября, на заседании администрации области подчеркнул, что в текущие дни завершается работа над проектом главного финансового документа региона - бюджетом на 2013 год и плановый период 2014 и 2015 годов. 29 ноября состоится его рассмотрение во втором чтении на сессии Псковского областного Собрания депутатов, сообщила пресс-служба администрации региона.
Глава региона напомнил, что за первым чтением последовала сложная и скрупулезная работа согласительной комиссии, которая детально изучила предложения в бюджет от парламентариев, руководителей муниципалитетов. "Часть вопросов была удовлетворена, и сегодня на заседании комитета по бюджету и финансовой политике Собрания они будут озвучены. Часть вопросов была отложена для принятия решения по итогам исполнения бюджета в первом полугодии, когда станет понятно, как формируются доходы", - отметил губернатор.
Он также подчеркнул, что в рамках работы над проектом главного финансового документа области были выделены два главных направления - индексация базовой расчетной величины и соответственно рост заработной платы работников бюджетной сферы, а также предложения администрации Пскова об увеличении финансирования областного центра на 2013 год.
Говоря об обращении администрации г. Пскова, Губернатор отметил, что вопрос обсуждался на нескольких совещаниях и на согласительной комиссии. "Нам не безразличны все процессы, которые происходят в муниципалитетах, и наша задача сделать так, чтобы столица области выглядела достойно", - отметил Андрей Турчак. Он добавил, что область намерена изыскать дополнительные средства на такие статьи расходов, как содержание, ремонт дворов и дорог. "Окончательные цифры будут доведены позже, но это десятки миллионов рублей. Только на содержание и благоустройство запланировано дополнительно к ранее озвученным суммам около 70 млн руб., 30 млн руб. - на ремонт улично-дорожной сети", - отметил глава региона и добавил, что цифры могут быть пересмотрены по итогам исполнения бюджета города за четвертый квартал.
Андрей Турчак отметил также, что в ходе переговоров была достигнута договоренность о разработке городом целевой программы по замене лифтов в многоквартирных домах. Регион готов оказать поддержку в поиске источников ее финансирования. Губернатор также обратил внимание на такой важный вопрос, как ремонт мостов Пскова. "Город изыскивает средства на проектную документацию. Область будет искать средства с Минтрансом на проведение работ", - сказал Андрей Турчак.
Глава региона также добавил, что все совместные проекты, в которых город не может выполнить взятые на себя обязательства, будут завершены за счет региона. Так, например, благоустройство территории у детской поликлиники на ул. Шестака профинансирует областной бюджет. "Из 150 млн руб., которые область получит в 2013 году на детские сады, треть пойдет на решение вопроса с очередью в дошкольные образовательные учреждения в Пскове", - добавил Андрей Турчак. Он сообщил присутствующим и о принятом решении выделения дополнительных средств на ремонт школ (35 млн руб.)
27 ноября данные поправки в проект бюджета будут представлены в Псковское областное Собрание депутатов. "Надеюсь, депутаты поддержат бюджет во втором чтении", - резюмировал губернатор.