В домах для ветеранов в Архангельске полностью готовы к сдаче 46 квартир
Министр строительства и ЖКХ Архангельской области Игорь Войстратенко на оперативном совещании под председательством заместителя губернатора по экономике и финансам Алексея Гришкова рассказал о ходе строительства домов для погорельцев Исакогорского округа Архангельска и поселка Пинега, а также ветеранских домов в Каргополе и Архангельске. Об этом сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.
В Исакогорском округе будет построена 81 квартира, при этом 78 из них займут пострадавшие в результате пожара в мае 2012 года. Наибольшая степень готовности у дома №2 - идут кровельные работы, начата внутренняя отделка. Дом №3 вырос до третьего этажа, строители продолжают монтаж стен. На соседнем участке строятся еще два сблокированных жилых здания. По словам директора подрядной организации ООО "Арктическая строительно-судоремонтная компания" Андрея Садкова, завершить строительство первых двух домов планируется до конца текущего года, оставшихся - в первом квартале 2013 года.
В Пинеге дома для погорельцев строит местный подрядчик ООО "Билдинг Компани". В соответствии с заключенным контрактом срок завершения работ - апрель 2013 года. Однако специалистами государственной экспертизы выявлено, что участки земли, первоначально выделенные под строительство домов для пинежан, не соответствуют необходимым требованиям. Администрация муниципального образования выделила генподрядчику новые площади, на которых он провел геологические изыскания. Результаты исследований находятся на рассмотрении в управлении государственной экспертизы по Архангельской области.
В Каргополе завершено строительство 12-квартирного дома по пер. Ленинградский, 2а. Рабочая комиссия провела приемку объекта, выдав строителям замечания для устранения. В настоящее время в правительстве региона решаются юридические вопросы, связанные с передачей квартир ветеранам-дольщикам, пострадавшим в результате недобросовестных действий подрядчика, не завершившего строительство дома по ул. Семенковской, 104. Для оставшихся 17 семей обманутых ветеранов-дольщиков планируется построить 18-квартирный жилой дом. Для этого подрядчик ООО "Бизнесстрой" разрабатывает проектно-сметную документацию.
На ветеранском доме, строящемся в Архангельске на Ленинградском проспекте, 360, корп. 2, завершены работы по ограждению балконов и лоджий. В санузлах и кухнях закончено устройство полов и стен из керамической плитки. Полностью готовы к сдаче 46 квартир. Все материалы, необходимые для завершения стройки, завезены на объект. Строители трудятся по продленной смене, в том числе и в выходные дни.
Заместитель руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ Илья Пономарев в понедельник, 26 ноября, выступил на совещании при министре регионального развития РФ по вопросу организации контроля над проблемными объектами долевого строительства.
В настоящее время в стране насчитывается 753 проблемных объекта долевого строительства, в которых затронуты интересы 75 602 "дольщиков" (в начале 2011 года - 873 объекта и 83,888 тыс. обманутых "дольщика").
Только 22 субъекта Федерации (Костромская, Ивановская, Кемеровская, Тамбовская области и др.) не имеют проблем с новостройками, где соинвесторами выступают граждане. В таких же регионах, как Московская, Самарская, Новосибирская области эта проблема все еще имеет большие масштабы, и, по всей видимости, не будет решена в 2012 году. Уже сейчас, например, в Московской области на 2013 год отложены решения по 75 проблемным объектам (11626 "дольщиков"), в Самарской области - по 30 (2796 чел.), в Омской области - по 21 (2537 чел.).
Среди основных причин, по которым проблемы "дольщиков" остаются нерешенными: отсутствие у застройщиков в полном объеме оформленной исходно-разрешительной документации на строительство, нецелевое использование застройщиками средств участников долевого строительства, отсутствие возможности подключения к действующим сетям теплоснабжения или отсутствие сетей водоснабжения и водоотведения, отметил Пономарев.
В ряде случаев, по словам Пономарева, документы, которыми располагают граждане - соинвесторы жилищного строительства, не позволяют однозначно считать нарушенными их права и интересы и отстаивать их восстановление в судебном порядке. Кроме того, многие организации, занимавшиеся жилищным строительством с привлечением средств граждан и попавшие в "черный список" из-за недостроев, сейчас находятся в стадии банкротства, а это длительная процедура.
Министр регионального развития РФ Игорь Слюняев напомнил, что в октябре текущего года президентом РФ Владимиром Путиным был утвержден отдельный перечень поручений по вопросам защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве. Правительству Российской Федерации поручено разработать и утвердить комплекс мер по минимизации рисков в сфере долевого строительства и совместно с органами исполнительной власти субъектов РФ - провести инвентаризацию всех "проблемных" объектов, утвердить планы - графики проведения мероприятий по решению проблем пострадавших граждан, определив объемы и источники финансирования.