Фонд "РЖС" выставляет на аукцион право аренды земельного участка в Павловске с начальной ценой 4,838 млн руб.
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд "РЖС") объявил о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 8,08 га, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Павловск, территория Ленинградской опытной станции, участок 6. Данный земельный участок предназначен для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка составляет 4 838 000 руб., в том числе НДС 18%. Шаг аукциона - 200 000 руб.
Срок договора аренды составляет 3 (три) года со дня подписания акта приема-передачи земельного участка.
В соответствии с аукционной документацией минимальный объем общей площади объектов жилищного строительства составляет 7 000 кв. м. Доля жилья экономического класса должна составлять не менее 75% общей площади объектов жилищного строительства.
Земельный участок находится примерно в 26 км от центральной части Санкт-Петербурга, в южной части административного района "Пушкинский" в границах внутригородского муниципального образования г. Павловска и имеет высокую транспортную доступность.
Расстояние от границы участка до центра Санкт-Петербурга составляет около 26 км по автодорогам. В ближайшем окружении расположена жилая застройка средней этажности и река Славянка.
Аукцион состоится 28 декабря 2012 года в 13:00. Прием заявок прекращается 26 декабря 2012 года в 18:00. Адрес места проведения аукциона: г. Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, центральный подъезд, к. 321.
Субъекты Северо-Западного федерального округа в 2013-2015 годы могут рассчитывать на выделение 13,5 млрд руб. средств Фонда содействия реформированию ЖКХ для переселения жителей из аварийного фонда, сообщил директор департамента региональных программ фонда Тамирлан Аджиев на межрегиональной конференции "Развитие жилищного строительства в СЗФО. Проблемы и пути решения".
"Лимиты будут по программам переселения будут распределяться пропорционально объемам аварийного жилищного фонда, переселение из которого не обеспечено финансированием за счет средств бюджета разных уровней", - зачитал свой доклад Тамирлан Аджиев.
Всего утвержденный бюджет фонда на 2013-2015 годы составил более 160 млрд руб., сообщил Тамирлан Аджиев, в том числе на переселение из аварийного фонда будет направлено 125 млрд руб. В 2013 году будет выделено 52,9 млрд руб. из них, в 2014 году - 54,2 млрд руб., а в 2015 году - 19,2 млрд руб.
Также в 2013-2015 годы фонд направит 18 млрд руб. на финансирование региональных систем капитального ремонта. Их региональные правительства должны сформировать для дальнейшего самостоятельного решения проблем ветхого жилья и капремонта домов - планируется, что в ближайшие годы фонд прекратит свое существование. Наполняться бюджеты таких систем будут из средств собственников жилья с 2013 года. Размер платы за капремонт и нормативные требования по расходованию этих бюджетов должны будут определить правительства регионов. Еще 15 млрд рублей - пойдут на обновление коммунальной инфраструктуры.
Кроме того, со следующего года средства будут выделяться не менее чем на трехлетний период. До сих пор программы составлялись на год. И, учитывая традиционное поступление федеральных средств ближе к осени, регионы не успевали ими распорядиться. Например, в 2012 году из-за отставания от планов по переселению жителей из аварийного жилья пяти из 11 регионов СЗФО выделение средств из Фонда ЖКХ было приостановлено. И двум из них - республике Коми и Ненецкому АО - финансирование до сих пор не возобновлено.
Программа софинансирования фондом капитального ремонта и расселения ветхого и аварийного жилья длится уже 5 лет, с 2008 года рассказал Тамирлан Аджиев. За это время Северо-Западному федеральному округу выделено 33,5 млрд руб. средств фонда, а с учетом средств регионов и собственников домов - на эти цели по программе направлено более 47 млрд руб. Из них на капитальный ремонт - 24,5 млрд руб. На эти средства было восстановлено 9,5% домов СЗФО, нуждающихся в капитальном ремонте.