ГК "Мегаполис" арендовала 11,7 тыс. кв. м складских и офисных помещений в Петербурге
Группа компаний "Мегаполис", один из крупнейших холдингов в сегменте FMCG дистрибуции Северо-Западного региона, и управляющая компания логистического комплекса Nordway заключили контракт на аренду складских и офисных помещений площадью 11,7 тыс. кв. м. Об этом сообщила компания Bright Rich, выступившая консультантом сделки.
По данным экспертов аналитического отдела компании Bright Rich | CORFAC International, данная сделка является одной из крупнейших сделок года на рынке Санкт-Петербурга в сегменте складских помещений и отражает реальную потребность бизнеса в качественных складских площадях.
Группа компаний "Мегаполис" - крупный FMCG дистрибутор с годовым оборотом 135 млн евро - обслуживает более чем 8,5 тыс. клиентских и собственных торговых точек в Санкт-Петербурге, Карелии и Пскове. Компания рассматривала возможность оптимизации складских помещений как часть программы укрепления позиций в Петербурге и Северо-Западном регионе и повышения эффективности и рентабельности логистическо-складского направления бизнеса.
Задача консультанта сделки, компании Bright Rich, заключалась в поиске качественной складской площадки, располагающей необходимыми площадями и отвечающей требованиям холдинга к транспортной доступности, безопасности и профессиональности управляющей компании.
Сделке предшествовал почти год интенсивных консультаций с экспертами компании Bright Rich по вопросам оптимизации складской структуры холдинга. Точная и актуальная аналитическая информация по имеющимся и строящимся логистическим комплексам Санкт-Петербурга от компании Bright Rich позволила группе компаний "Мегаполис" принять взвешенное решение.
Выбор в пользу логистического комплекса класса "А" Nordway был сделан из-за сочетания удачного расположения (трасса М10, всего 4,5 км до КАД), качества технико-коммуникационного оснащения и соответствия ценового предложения ожиданиям группы компаний "Мегаполис".
Компания Bright Rich | CORFAC International была основана в Санкт-Петербурге в 2008 году при участии группы частных инвесторов. С 2012 года компания является частью ассоциации CORFAC International, объединяющей профессионалов в области коммерческой недвижимости в 65 странах мира с общим годовым объемом сделок 100 млн. кв. мили более 6 млрд долл. Компания оказывает широкий спектр услуг в сегменте брокериджа коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона.
Специалисты СПб ГАУ "Центр государственной экспертизы" за 10 месяцев 2012 года провели государственную экспертизу 740 проектов. Подготовлено 501 положительное заключение. В результате проверки достоверности определения сметной стоимости проектов, финансируемых за счет государства, Центру удалось сэкономить для бюджета более 20 млрд руб., сообщила пресс-служба ведомства.
В целом эксперты отмечают, что сохранился положительный процент (67%) проектов, получивших положительное заключение после проведения первичной экспертизы, а процент подготовленных отрицательных заключений уменьшился. На 23% увеличилось количество выданных заключений государственной экспертизы по объектам жилого назначения в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Было подготовлено 34 положительных заключения государственной экспертизы по социальным объектам. Среди них: 4 проекта больниц, 14 проектов школ, 7 детских садов.
Среди нововведений за 2012 год стоит также отметить, что с 1 октября в рамках развития системы межведомственного электронного взаимодействия Служба госстройнадзора и подведомственный Службе Центр государственной экспертизы запустили в тестовом режиме новую услугу: получение разрешения на строительство на объекты жилого назначения вместе с положительным заключением экспертизы.