ГК "Мегаполис" арендовала 11,7 тыс. кв. м складских и офисных помещений в Петербурге
Группа компаний "Мегаполис", один из крупнейших холдингов в сегменте FMCG дистрибуции Северо-Западного региона, и управляющая компания логистического комплекса Nordway заключили контракт на аренду складских и офисных помещений площадью 11,7 тыс. кв. м. Об этом сообщила компания Bright Rich, выступившая консультантом сделки.
По данным экспертов аналитического отдела компании Bright Rich | CORFAC International, данная сделка является одной из крупнейших сделок года на рынке Санкт-Петербурга в сегменте складских помещений и отражает реальную потребность бизнеса в качественных складских площадях.
Группа компаний "Мегаполис" - крупный FMCG дистрибутор с годовым оборотом 135 млн евро - обслуживает более чем 8,5 тыс. клиентских и собственных торговых точек в Санкт-Петербурге, Карелии и Пскове. Компания рассматривала возможность оптимизации складских помещений как часть программы укрепления позиций в Петербурге и Северо-Западном регионе и повышения эффективности и рентабельности логистическо-складского направления бизнеса.
Задача консультанта сделки, компании Bright Rich, заключалась в поиске качественной складской площадки, располагающей необходимыми площадями и отвечающей требованиям холдинга к транспортной доступности, безопасности и профессиональности управляющей компании.
Сделке предшествовал почти год интенсивных консультаций с экспертами компании Bright Rich по вопросам оптимизации складской структуры холдинга. Точная и актуальная аналитическая информация по имеющимся и строящимся логистическим комплексам Санкт-Петербурга от компании Bright Rich позволила группе компаний "Мегаполис" принять взвешенное решение.
Выбор в пользу логистического комплекса класса "А" Nordway был сделан из-за сочетания удачного расположения (трасса М10, всего 4,5 км до КАД), качества технико-коммуникационного оснащения и соответствия ценового предложения ожиданиям группы компаний "Мегаполис".
Компания Bright Rich | CORFAC International была основана в Санкт-Петербурге в 2008 году при участии группы частных инвесторов. С 2012 года компания является частью ассоциации CORFAC International, объединяющей профессионалов в области коммерческой недвижимости в 65 странах мира с общим годовым объемом сделок 100 млн. кв. мили более 6 млрд долл. Компания оказывает широкий спектр услуг в сегменте брокериджа коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона.
В пределах кварталов "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия", которые вошли в программу сохранения и развития территорий в историческом центре Санкт-Петербурга на 2013-2018 годы, реализуется значительное количество инвестиционных проектов. Отсюда следует ряд правовых вопросов взаимодействия города с инвесторами на данной площадке, считает старший юрист DLA Piper Ольга Мищенко.
"Инвесторов очень интересует, как постановление правительства повлияет на их судьбу. Вопрос сейчас стоит таким образом: как их деятельность на этой территории будет согласовываться с федеральным и региональным законодательствами. Обязательства, которые должны накладываться на частных инвесторов, не должны повлечь для бизнеса каких-либо дополнительных ограничений", считает эксперт.
Постановление "О программе "Целевая программа Санкт-Петербурга "Сохранение и развитие территорий "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия", находящихся в историческом центре Санкт-Петербурга, на 2013-2018 годы" принято правительством города во вторник, 27 ноября. Ожидается, что в ходе ее реализации будут расселены 570 коммунальных квартир, появятся две территории комфортного движения пешеходов и новая пешеходная улица. Будет приведено в порядок более 13 га территорий зеленых насаждений, капитально отремонтированы 17 мостов. Также пройдет комплексная реконструкция 14 км сетей водоснабжения, 27 км канализационных сетей и Главной водопроводной станции. Будет реконструировано более 10 км сетей наружного освещения со стилизацией уличных фонарей под соответствующую историческую эпоху. Кроме того, будут построены два гостиничных комплекса. На острове Новая Голландия появится общественно-деловой комплекс.