ГК "Мегаполис" арендовала 11,7 тыс. кв. м складских и офисных помещений в Петербурге
Группа компаний "Мегаполис", один из крупнейших холдингов в сегменте FMCG дистрибуции Северо-Западного региона, и управляющая компания логистического комплекса Nordway заключили контракт на аренду складских и офисных помещений площадью 11,7 тыс. кв. м. Об этом сообщила компания Bright Rich, выступившая консультантом сделки.
По данным экспертов аналитического отдела компании Bright Rich | CORFAC International, данная сделка является одной из крупнейших сделок года на рынке Санкт-Петербурга в сегменте складских помещений и отражает реальную потребность бизнеса в качественных складских площадях.
Группа компаний "Мегаполис" - крупный FMCG дистрибутор с годовым оборотом 135 млн евро - обслуживает более чем 8,5 тыс. клиентских и собственных торговых точек в Санкт-Петербурге, Карелии и Пскове. Компания рассматривала возможность оптимизации складских помещений как часть программы укрепления позиций в Петербурге и Северо-Западном регионе и повышения эффективности и рентабельности логистическо-складского направления бизнеса.
Задача консультанта сделки, компании Bright Rich, заключалась в поиске качественной складской площадки, располагающей необходимыми площадями и отвечающей требованиям холдинга к транспортной доступности, безопасности и профессиональности управляющей компании.
Сделке предшествовал почти год интенсивных консультаций с экспертами компании Bright Rich по вопросам оптимизации складской структуры холдинга. Точная и актуальная аналитическая информация по имеющимся и строящимся логистическим комплексам Санкт-Петербурга от компании Bright Rich позволила группе компаний "Мегаполис" принять взвешенное решение.
Выбор в пользу логистического комплекса класса "А" Nordway был сделан из-за сочетания удачного расположения (трасса М10, всего 4,5 км до КАД), качества технико-коммуникационного оснащения и соответствия ценового предложения ожиданиям группы компаний "Мегаполис".
Компания Bright Rich | CORFAC International была основана в Санкт-Петербурге в 2008 году при участии группы частных инвесторов. С 2012 года компания является частью ассоциации CORFAC International, объединяющей профессионалов в области коммерческой недвижимости в 65 странах мира с общим годовым объемом сделок 100 млн. кв. мили более 6 млрд долл. Компания оказывает широкий спектр услуг в сегменте брокериджа коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона.
Председатель Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) Санкт-Петербурга Александр Макаров предложил исключить из программы сохранения и развития исторических кварталов "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия" стоимостью 69 млрд руб., которую сегодня, 27 ноября, концептуально приняло правительство города, территорию самой Новой Голландии. Инвестор до сих пор не представил планы ее развития.
- Мне кажется надо снять тему по Новой Голландии, потому что концепцию ее развития инвестор пока не представил, - заявил на заседании правительства господин Макаров. - У нас пока только приблизительные проекты, прикидочные.
Позже Александр Макаров пояснил корреспонденту "АСН-Инфо":
- Пока нет ясной концепции реновации этого объекта. Были представлены несколько проектов, и на этом все заглохло, к сожалению. Инвестор никаких конкретных предложений не дал. Мы готовы рассматривать любые проекты, но в рамках сохранения красот. Хотя хотелось бы, конечно, чтобы там была зона рекреации.
Реконструировать Новую Голландию, архитектурный ансамбль XVIII-XIX веков в центре города, под рекреативную функцию должна ООО "Новая Голландия девелопмент" (структура компании Романа Абрамовича Millhouse). Конкурс инвестор выиграл в декабре 2010 года, взяв на себя обязательства инвестировать не менее 12 млрд руб. за период строительства сроком в семь лет. Реализация проекта намечена на период до 2017 года.