Введен в эксплутацию ЖК "Орбита" в Калининском районе
Компания ЛенСпецСМУ получила разрешение на ввод в эксплуатацию третьего корпуса жилого комплекса "Орбита" в Калининском районе Петербурга у станции метро "Академическая».
Жилой комплекс, состоящий из 4-х корпусов переменной этажности, построен на 2 года быстрее ранее заявленных сроков.
Третий корпус расположен по адресу: Гжатская ул., д.22, к.1, лит. А. Это 17-20-этажный дом, общей площадью 45 тыс. кв. м. В корпусе запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Общее количество квартир - 603.
Компания ЛенСпецСМУ начала строить ЖК "Орбита" в разгар экономического кризиса в 2009 году. Комплекс рассчитан на 2,5 тыс. квартир. На цокольных и первых этажах комплекса расположены коммерческие помещения. Для самых маленьких новоселов в квартале запроектированы два встроенных детских сада. Под жилыми корпусами комплекса "Орбита" расположены паркинги, оснащенные современными системами сигнализации и пожаротушения. Для гостей предусмотрены крытые автостоянки.
Земельный участок, расположенный в 25 км от МКАД на первой линии Рогачевского шоссе, реализует ООО "Эстейт Менеджмент" - дочерняя компания ОАО Банк ВТБ, агент по управлению и продаже непрофильных активов СЗРЦ ОАО Банк ВТБ.
Площадь земельного участка составляет 56,6 га. Он расположен в 6 км от аэропорта Шереметьево, расстояние до малого Московского бетонного кольца (А107) - 10 км. На его территории имеется железнодорожный путь (тупик) от станции Лобня (5,9 км). Адрес участка: Московская область, Дмитровский район, Габовский С.О., с.Озерецкое.
На участке имеются следующие инженерные сети: котельная 15 гКалл/час; водозаборный узел в составе три артезианские скважины, подземный резервуар 250 куб. м, насосная станция II подъема, водонапорная башня; канализационная насосная станция; три трансформаторные подстанции 6/0,4 кВ; воздушные ЛЭП 6 кВ от ЦРП-17. Также имеется техническая возможность отпуска газа, газопровод проходит вдоль участка.
"Сегодня подмосковные территории становятся наиболее удобной и актуальной площадкой для размещения промышленных предприятий, складских баз и логистических центров. Наш земельный участок имеет категорию "земли населенных пунктов", обеспечен инженерией, имеет свою ж/д ветку. Кроме того, есть готовый проект строительства логистического комплекса общей площадью 213 тыс. кв. метров с контейнерной площадкой 16 га. Поэтому мы рассчитываем на интерес к этому участку со стороны девелоперов и торговых сетей", - отметил Юрий Бугров, генеральный директор ООО "Эстейт Менеджмент".
Помимо участка в Московской области в портфеле компании еще ряд торговых, офисных, производственно-складских помещений, а также земли для жилищного и коммерческого строительства в 18 российских регионах. За прошедшие 2 года ООО "Эстейт Менеджмент" реализовало несколько крупных объектов - торговые комплексы в г. Кирове, Вологде, несколько зданий и помещений бывших филиалов ОАО "Банк ВТБ Северо-Запад".