"Желдорипотека" в 2013 году построит в Архангельской области дом для железнодорожников
ЗАО "Желдорипотека" приступило к строительству нового объекта в рамках корпоративной жилищной программы ОАО "РЖД". Жилой дом для железнодорожников возводится в поселке Вычегодский, рядом с городом Котлас Архангельской области. Строительство планируется завершить в конце 2013 года. Об этом сообщила пресс-служба компании.
Новый 3-х этажный двухсекционный дом, облицованный кирпичом, застраивается в центральной части поселка на улице Медицинской, в районе дома 10а. Проектом предусмотрено восемнадцать одно-, двух- и трехкомнатных квартир, площадью от 33 до 69 кв.м. Квартиры будут сдаваться с полной внутренней отделкой, оснащенные газовыми плитами, сантехническим и инженерным оборудованием, приборами учета воды и электроэнергии. В доме предусмотрено индивидуальное газовое отопление.
Директор филиала "Желдорипотека" в Ярославле Ольга Толстихина рассказала, что квартиры нового проекта будут реализованы в рамках жилищной ипотечной программы для работников ОАО "РЖД" - это одна из самых масштабных на сегодняшний день и актуальных корпоративных программ, в соответствии с которой сотрудники компании получают реальную возможность приобрести квартиру на стадии строительства с ипотечной ставкой 4,5%, а молодые специалисты - 2% годовых.
В поселке развита собственная инфраструктура: четыре средних общеобразовательных школы, два детских сада, магазины, аптека, поликлиника, отделение банка. По окончании строительства будет выполнено благоустройство придомовой территории: проложены проезды и тротуары. Предусмотрено строительство гостевых парковок, хозяйственных и детских площадок. Будет проведено озеленение придомовой территории: посажены деревья, декоративные кустарники и осуществлен засев газонов.
Заместитель руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ Илья Пономарев в понедельник, 26 ноября, выступил на совещании при министре регионального развития РФ по вопросу организации контроля над проблемными объектами долевого строительства.
В настоящее время в стране насчитывается 753 проблемных объекта долевого строительства, в которых затронуты интересы 75 602 "дольщиков" (в начале 2011 года - 873 объекта и 83,888 тыс. обманутых "дольщика").
Только 22 субъекта Федерации (Костромская, Ивановская, Кемеровская, Тамбовская области и др.) не имеют проблем с новостройками, где соинвесторами выступают граждане. В таких же регионах, как Московская, Самарская, Новосибирская области эта проблема все еще имеет большие масштабы, и, по всей видимости, не будет решена в 2012 году. Уже сейчас, например, в Московской области на 2013 год отложены решения по 75 проблемным объектам (11626 "дольщиков"), в Самарской области - по 30 (2796 чел.), в Омской области - по 21 (2537 чел.).
Среди основных причин, по которым проблемы "дольщиков" остаются нерешенными: отсутствие у застройщиков в полном объеме оформленной исходно-разрешительной документации на строительство, нецелевое использование застройщиками средств участников долевого строительства, отсутствие возможности подключения к действующим сетям теплоснабжения или отсутствие сетей водоснабжения и водоотведения, отметил Пономарев.
В ряде случаев, по словам Пономарева, документы, которыми располагают граждане - соинвесторы жилищного строительства, не позволяют однозначно считать нарушенными их права и интересы и отстаивать их восстановление в судебном порядке. Кроме того, многие организации, занимавшиеся жилищным строительством с привлечением средств граждан и попавшие в "черный список" из-за недостроев, сейчас находятся в стадии банкротства, а это длительная процедура.
Министр регионального развития РФ Игорь Слюняев напомнил, что в октябре текущего года президентом РФ Владимиром Путиным был утвержден отдельный перечень поручений по вопросам защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве. Правительству Российской Федерации поручено разработать и утвердить комплекс мер по минимизации рисков в сфере долевого строительства и совместно с органами исполнительной власти субъектов РФ - провести инвентаризацию всех "проблемных" объектов, утвердить планы - графики проведения мероприятий по решению проблем пострадавших граждан, определив объемы и источники финансирования.