Андрей Артеев: Исторический центр можно обследовать за один год
Глава Комитета по строительству Андрей Артеев предложил сэкономить на обследовании исторической застройки Санкт-Петербурга 10 млрд руб. и более 10 лет за счет применения новых технологий - лазерного сканирования и георадарной съемки.
Только обследование состояния зданий в двух исторических кварталах "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия", программу сохранения и развития которых концептуально утвердили сегодня, 27 ноября, на заседании правительства Петербурга, должно занять около двух лет и обойдется в 1 млрд руб., заявил сегодня Александр Никонов, первый заместитель председателя Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли.
Однако такие сроки показались губернатору слишком затянутыми. Он попросил их прокомментировать главу Комитета по строительству Андрея Артеева.
- Две предложенные территории составляют менее 10% от площади всего центра, - ответил последний. - Если обследовать исторический центр такими методами, это займет 10-15 лет и будет стоить 12-15 млрд руб.
По мнению господина Артеева, новые технологии: лазерное сканирование, георадарная съемка - позволят обследовать весь центр всего за 8-10 месяцев, истратив 2-3 млрд руб.
- К началу декабря будут понятны точные цифры, - заявил Андрей Артеев.
В соответствии с предложением господина Артеева, полное принятие программы отложено на две недели.
Будущее петербургского рынка недвижимости определится на саммите Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД). В уходящем году девелоперы и инвесторы, устав от ожидания официального озвучивания "правил игры" стали предлагать городским властям свои сценарии. О том, каких договоренностей удалось достигнуть, и какой стратегии будет придерживаться Смольный в будущем году пойдет речь в ходе традиционного Рождественского саммита Гильдии управляющих и девелоперов, который состоится в Санкт-Петербурге 18 декабря.
В рамках мероприятия, которое состоится при поддержке правительства Петербурга, будут подведены итоги уходящего года, озвучен прогноз и обозначены тренды.
Участниками саммита в Петербурге станут руководители ключевых девелоперских, строительных, инвестиционных компаний, представители органов государственной власти и банковских структур. На саммит уже зарегистрировались более 70 участников, в том числе представители компаний: RBI, Группа ЛСР, СПб-Реновация, ВТБ, ЮИТ Санкт-Петербург, Knight Frank, ДК "Созвездие", Jones Lang LaSalle, БКН-Девелопмент, ГК "Спектрум", ОАО "Ломо", NCC, IBI Invest, Lemminkainen, ГК "Пионер".
В первой части деловой программы представители власти и бизнеса озвучат свое видение развития рынка. Обсуждение коснется потенциала исторических кварталов, комплексного освоения территорий, вопросов редевелопмента в условиях дефицита подготовленных территорий, плюсов и минусов "дорожной карты".
Вторая часть будет посвящена оценке каждого из сегментов недвижимости города. Совпадают ли мнение экспертов и мнение основных игроков рынка в вопросах перспектив развития различных сегментов недвижимости? Как "подвешенная" ситуация с утверждением градостроительной документации сказывается на темпах ввода и объемах жилья? Есть ли новые игроки и форматы на петербургском рынке ритейла? Что востребовано арендаторами бизнес-центров? Что является основным фактором, тормозящим развитие индустриальных парков в Санкт-Петербурге? Как на планы девелоперов повлияет новая концепция развития гостиничного бизнеса?
В рамках саммита состоится благотворительный аукцион с лотами от губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко, футбольного клуба "Зенит" и Тины Канделаки. Все вырученные средства будут направлены на спасение жизней детей, больных раком - подопечных фонда AdVita, находящихся на лечении в Институте детской гематологии и трансплантологии им. Р.М. Горбачевой.