"Псковэнерго" увеличит в 4 раза мощности для драмтеатра
Филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Псковэнерго" до конца декабря завершит строительство электросетевой инфраструктуры для технологического присоединения комплекса зданий академического театра драмы имени А.С. Пушкина в Пскове. Запрашиваемая мощность для реконструируемого театра составит 0,8 МВт, что почти в четыре раза превышает ранее разрешенную.
Для обеспечения электроснабжения заявителя "Псковэнерго" построит две кабельные линии 10 кВ и двухтрансформаторную блочную комплектную подстанцию БКТП 10/0,4 кВ.
Две кабельные линии 10 кВ планируется проложить по центру Пскова от подстанции 110/10 кВ №53 "Псков" до новой БКТП, которая будет установлена на территории драмтеатра. Таким образом, трасса кабельных линий, протяженность которой составит около 2,8 км, пройдет по улицам Инженерная, Аллейная, Гоголя, Воровского, Карла Маркса и Пушкина. Прокладка кабельных линий через проезжие и пешеходные части улиц будет проводиться методом прокола. Скрытые переходы через автомобильные дороги планируется выполнить методом горизонтального направленного бурения в трубах. Переход через реку Пскова также будет произведен методом прокола. Общая длина проколов составит около 300 м. Работы с привлечением спецтехники проводит подрядная организация ООО "Промышленный Инжиниринг", ставшее победителем открытого одноэтапного конкурса на право заключения договора на выполнение работ по строительству КЛ-10 кВ.
Также проект предусматривает установку в резервных ячейках РУ-10 кВ на ПС №53 "Псков" двух вакуумных выключателей типа BB/TEL-10-20/1000 А производства "Таврида Электрик" на разных секциях шин. На питающих центрах планируется установить современные приборы учета и контроля качества электроэнергии, устройства релейной защиты и автоматики.
Капитальные вложения филиала "Псковэнерго" в создание инфраструктуры для электроснабжения (и резервирования питания по II и III категории надежности) обновленного театра в общей сложности составят 12 млн руб. из средств собственной инвестпрограммы на 2012 год.
Комплекс Псковского академического театра драмы им. А.С. Пушкина, состоящий из двух зданий, планируется открыть после капитальной реконструкции в июне 2013 года. Масштабный проект реализуется за счет средств федерального и областного бюджетов. Первоначально, по данным СМИ, стоимость реконструкции оценивалась в 900 млн руб. Затем, по итогам визитов заместителя председателя правительства РФ Ольги Голодец и главы Министерства культуры РФ в Псковскую область в сентябре 2012 года, в дни юбилейных торжеств по случаю 1150-летия Изборска было принято решение о выделении из резервного фонда Министерства культуры РФ дополнительно 214 млн руб. на закупку и установку нового светового и звукового оборудования.
Объем предложения на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга в 3-м квартале 2012 года увеличился на 8%, составив около 2,34 млн кв. м (или 39 тыс. квартир), посчитали аналитики компании London Real Invest.
В июле-сентябре в продаже появилось 27 новых проектов, включая новые очереди уже реализующихся комплексов, что составляет 788 тыс. кв. м.
Превалирующая часть объектов, представленных на первичном рынке сегодня, относится к сегменту массового спроса: 35% - эконом-класс и 48% - комфорт-класс. На сегмент "комфорт+" приходится 8% объектов, в бизнес-классе представлено 6% объектов и в элитном сегменте - 3%.
Ценовая ситуация на рынке достаточно стабильна: средняя стоимость объектов в сегменте массового спроса увеличилась на 3%, а в сегменте элит – сохранилась на прежнем уровне. "Достаточно большой скачок средней цены на жилье бизнес-класса - 6% за квартал, обусловлен выходом на рынок нескольких новых проектов с относительно высоким уровнем цен", - комментирует генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова.
Основные зоны концентрации квартир эконом-класса - это территории, располагающиеся на границе города: Парнас, Парголово, Мурино, Кудрово, Колтуши и пр. Объекты класса комфорт рассредоточены по всему городу, за исключением центральных и околоцентральных районов. Объекты, относящиеся к сегменту "комфорт+" располагаются преимущественно в востребованных спальных районах, таких как Приморский, Выборгский, Красногвардейский и Московский. Бизнес-класс располагается преимущественно в Петроградском, Московском и Василеостровском районах. Элитные квартиры предлагаются в основном в Центральном и Петроградском районах.
"Рынок жилой недвижимости Петербурга продолжает активное развитие, являясь, на сегодня одной из лидирующих отраслей в городе. Однако нас не может не настораживать тенденция недостаточности предложения для девелоперов подготовленных земельных участков под жилое строительство. В то же время надо отметить, что данная тенденция не окажет серьезного негативного влияния на рынок жилья в 2013 году", - заключает Зося Захарова.