Эксперт: Программа развития исторического центра Петербурга не должна накладывать на бизнес дополнительные ограничения
В пределах кварталов "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия", которые вошли в программу сохранения и развития территорий в историческом центре Санкт-Петербурга на 2013-2018 годы, реализуется значительное количество инвестиционных проектов. Отсюда следует ряд правовых вопросов взаимодействия города с инвесторами на данной площадке, считает старший юрист DLA Piper Ольга Мищенко.
"Инвесторов очень интересует, как постановление правительства повлияет на их судьбу. Вопрос сейчас стоит таким образом: как их деятельность на этой территории будет согласовываться с федеральным и региональным законодательствами. Обязательства, которые должны накладываться на частных инвесторов, не должны повлечь для бизнеса каких-либо дополнительных ограничений", считает эксперт.
Постановление "О программе "Целевая программа Санкт-Петербурга "Сохранение и развитие территорий "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия", находящихся в историческом центре Санкт-Петербурга, на 2013-2018 годы" принято правительством города во вторник, 27 ноября. Ожидается, что в ходе ее реализации будут расселены 570 коммунальных квартир, появятся две территории комфортного движения пешеходов и новая пешеходная улица. Будет приведено в порядок более 13 га территорий зеленых насаждений, капитально отремонтированы 17 мостов. Также пройдет комплексная реконструкция 14 км сетей водоснабжения, 27 км канализационных сетей и Главной водопроводной станции. Будет реконструировано более 10 км сетей наружного освещения со стилизацией уличных фонарей под соответствующую историческую эпоху. Кроме того, будут построены два гостиничных комплекса. На острове Новая Голландия появится общественно-деловой комплекс.
Объединенная проектная группа RedLine завершила архитектурное проектирование платной охраняемой парковки вокруг гостинично-развлекательного комплекса "Ленинградский дворец молодежи". Площадь будущей парковки составит 6 тыс. кв. м.
Осенью 2012 года RedLine осуществила ряд работ по проектированию платной охраняемой стоянки для гостинично-развлекательного комплекса ЛДМ, располагающегося в центре Петербурга в Петроградском районе. Новая парковка площадью 6 тыс. кв. м рассчитана на 573 машино-места. Реализация объекта запланирована на 2013 год.
В рамках проекта RedLine полностью разработала архитектурный проект парковки, включающий разработку концепции объекта, его привязки к генплану комплекса, проектирование инженерных сетей, лестниц, ограждений, постов охраны, проект озеленения территории, ее освещения, разработка плана движения машин.
"Ленинградский центр молодежи" - это гостинично-развлекательный комплекс, включающий гостиницу класса 3 звезды с 166 номерами, деловой центр площадью 10 тыс. кв. м, а также объекты развлекательной инфраструктуры: рестораны, кафе, аквапарк, концертный зал.
"Сегодня в городе, особенно в его центре, существует проблема ограниченного количества парковочных мест. Поэтому строительство достаточного крупного паркинга в Петроградском районе является актуальным для города. При проектировании проекта мы уделили большое внимание тому, чтобы паркинг гармонично вписался в окружающую застройку, что является немаловажным моментом для любого объекта, располагающегося в центре", - комментирует Игорь Герасименко, коммерческий директор объединенной проектной группы RedLine.