Эксперт: Программа развития исторического центра Петербурга не должна накладывать на бизнес дополнительные ограничения
В пределах кварталов "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия", которые вошли в программу сохранения и развития территорий в историческом центре Санкт-Петербурга на 2013-2018 годы, реализуется значительное количество инвестиционных проектов. Отсюда следует ряд правовых вопросов взаимодействия города с инвесторами на данной площадке, считает старший юрист DLA Piper Ольга Мищенко.
"Инвесторов очень интересует, как постановление правительства повлияет на их судьбу. Вопрос сейчас стоит таким образом: как их деятельность на этой территории будет согласовываться с федеральным и региональным законодательствами. Обязательства, которые должны накладываться на частных инвесторов, не должны повлечь для бизнеса каких-либо дополнительных ограничений", считает эксперт.
Постановление "О программе "Целевая программа Санкт-Петербурга "Сохранение и развитие территорий "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия", находящихся в историческом центре Санкт-Петербурга, на 2013-2018 годы" принято правительством города во вторник, 27 ноября. Ожидается, что в ходе ее реализации будут расселены 570 коммунальных квартир, появятся две территории комфортного движения пешеходов и новая пешеходная улица. Будет приведено в порядок более 13 га территорий зеленых насаждений, капитально отремонтированы 17 мостов. Также пройдет комплексная реконструкция 14 км сетей водоснабжения, 27 км канализационных сетей и Главной водопроводной станции. Будет реконструировано более 10 км сетей наружного освещения со стилизацией уличных фонарей под соответствующую историческую эпоху. Кроме того, будут построены два гостиничных комплекса. На острове Новая Голландия появится общественно-деловой комплекс.
Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект планировки территории жилого комплекса "Эталон-Сити", который компания "Эталон-Инвест" возведет в районе Южное Бутово в Москве, сообщила пресс-служба компании.
Жилой комплекс общей площадью около 430 тыс. кв. м будет построен на земельном участке площадью 14,9 га, ограниченном улицами Поляны, Старокрымская и леспопарковой зоной. В состав проекта войдут несколько жилых корпусов переменной этажности, детский сад, школа и учебный центр. Для владельцев автомобилей предусмотрен паркинг на более чем 2,4 тыс. машино-мест.
В настоящее время ЖК "Эталон-Сити" находится на стадии проектирования, начало строительства намечено на 3-й квартал 2013 года, завершение - на 3-й квартал 2017 года.