В.Путин посетил объекты Петербурга, реализованные в рамках нацпроекта «Доступное жилье»
Сегодня Президент России Владимир Путин совершает рабочую поездку в Санкт-Петербург. Здесь он посетил объекты, построенные в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», сообщает СПб-ТАСС. В ходе визита Президент побывал в микрорайоне «Новая Ижора», где будет введено более 500 тысяч кв. м жилья в течение 4 лет. Стоимость проекта оценивается в 18 млрд. рублей. В настоящее время реализуется первая очередь комплексного эксперимента, 150 коттеджей уже построены, заложены 180 фундаментов.
В Колпинском районе он посетил Домостроительный комбинат (ДСК) «Славянский», где в настоящее время ведется производство быстровозводимых каркасных жилых домов. В. Путин был приятно удивлен высокими показателями теплопроводности зданий. В настоящее время комбинат вышел на проектную мощность и изготавливает 2 дома в день. Монтаж одного каркасно-щитового дома занимает один световой день, еще около 5 дней тратится на внешнюю отделку и прокладку внутридомовых сетей. Всего по этой технологии предполагается изготовить порядка 6 тысяч домов, которые займут территорию около
Также Президент побывал в Пушкине, где осуществляется строительство жилья для военных по программе «15+15». В настоящее время большая часть домов в рамках этой программы уже построена, ведутся отделочные работы и работы по наружным инженерным сетям. В этом году все работы будут завершены: будет введено в эксплуатацию 60 домов на 2,5 тысячи квартир общей площадью почти 160 тысяч кв м. Сегодня в Пушкине за счет бюджета города уже произведена прокладка инженерных сетей, осуществлен ремонт дорог, возводится три 4-этажных жилых дома, строится школа и детский сад.
По данным ГУ Росрегистрации, на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурга ежегодно совершается около 50 тысяч сделок купли-продажи, причем 2,5 тысячи из них – незаконны. Такие данные были приведены на состоявшемся вчера в Ассоциации рэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области круглом столе «Безопасность и риски на рынке недвижимости».
«В течение
Как отметил генеральный директор ООО «Акрополь» Геннадий Багрянцев, сегодня обман на рынке недвижимости осуществляется юридически-грамотными и технически подготовленными лицами. В Гражданском Кодексе можно найти множество оснований, позволяющих признать сделку с жильем недействительной. Этими нюансами Гражданского Кодекса активно пользуются недобропорядочные риэлторы. По его мнению, при выборе агентства недвижимости для совершения сделки с недвижимостью человек должен руководствоваться следующими правилами: компания должна быть с именем, репутацией и опытом работы, состоять в Ассоциации риэлторов, обладать профессиональными кадрами, качественным обслуживанием сделок.
Генеральный директор ЗАО «Городское Жилищное Агентство» Алексей Башкин подчеркнул необходимость здравой оценки уровня цен на недвижимость. Сегодня в Санкт-Петербурге невозможно купить 1-комнатную квартиру дешевле 2,3 млн. рублей, причем в эту сумму не входят расходы на услуги риэлтора (как правило 4% и больше), юриста, страхование и т.д.
По словам вице-президента Ассоциации рэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александра Гиновкера, доля ипотечного кредитования на вторичном рынке жилья составляет только 10%, причем, по его прогнозам, процентные ставки по ипотеке в